부산서부지원 2025타경101005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1644만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

장림번영로

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장림동 340-8 · 근린상업지역

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO 외 2

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 도시철도1호선 ""장림역"" 남서측 인근에 위치하는 장림역사하베스티움 101동 18층 1804호이며, 주변은 도로변 상가지대로서 각종 상업 및 업무시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 장림역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 101동 내 18층 1804호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 인조석마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 형상의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 규모의 장림번영로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2014-02-26), 준공업지역(2019-12-18), 방화지구(2014-02-26) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(90m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 장림동 340-8 장림역사하베스티움 101동 18층1804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

채무자겸소유자

정OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 부산광역시 사하구 장림동 340-8 장림역사하베스티움 101동 18층1804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 75.701㎡ 2층 303.9616㎡ 3층 303.9616㎡ 4층 303.9616㎡ 5층 303.9616㎡ 6층 303.9616㎡ 7층 303.9616㎡ 8층 303.9616㎡ 9층 303.9616㎡ 10층 303.9616㎡ 11층 303.9616㎡ 12층 303.9616㎡ 13층 303.9616㎡ 14층 303.9616㎡ 15층 303.9616㎡ 16층 303.9616㎡ 17층 303.9616㎡ 18층 303.9616㎡ 19층 303.9616㎡ 20층 303.9616㎡ 21층 303.9616㎡ 22층 303.9616㎡ 철근콘크리트구조 59.5491㎡

주변

학군

• 199m · 장림초등학교 · 초등학교
• 510m · 효림초등학교 · 초등학교
• 574m · 부경보건고등학교 · 고등학교
• 588m · 장림여자중학교 · 중학교
• 793m · 영남중학교 · 중학교
• 841m · 보림초등학교 · 초등학교
• 975m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1008m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 1008m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 성일여자고등학교
• 1062m · 대동중학교 · 중학교
• 1192m · 부산자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 장림초등학교 · 11, 172, 2, 2(심야), 338, 사하구3, 사하구5
• 131m · 장림역 · 103, 11, 2, 2(심야), 3001, 338, 96, 사하구15, 사하구8
• 162m · 장림역 · 103, 3001, 96, 사하구15, 사하구8
• 171m · 장림2치안센터 · 사하구3
• 172m · 장림역 · 사하구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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