부산서부지원 2025타경101074-1 이편한세상사하

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.65㎡ (9.9평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5612만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

서포로30번길

건물 · 대지권

건물

이편한세상사하 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구평동 517 · 32.65㎡ (9.9평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건(103동)내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2016.09.09.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 시스템창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 구평동 517 이편한세상사하 103동 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사하구 구평동 517 103동 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.9278㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

사OO(OOOOO)

주택임차권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 부산광역시 사하구 구평동 517 이편한세상사하 103동 6층603호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 267.6824㎡ 2층 249.3281㎡ 3층 249.3281㎡ 4층 249.3281㎡ 5층 249.3281㎡ 6층 249.3281㎡ 7층 249.3281㎡ 8층 249.3281㎡ 9층 249.3281㎡ 10층 249.3281㎡ 11층 249.3281㎡ 12층 249.3281㎡ 13층 249.3281㎡ 14층 249.3281㎡ 15층 249.3281㎡ 16층 249.3281㎡ 17층 249.3281㎡ 18층 249.3281㎡ 19층 249.3281㎡ 20층 249.3281㎡ 철근콘크리트구조 59.9278㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 부경보건고등학교 · 고등학교
• 487m · 장림여자중학교 · 중학교
• 671m · 영남중학교 · 중학교
• 853m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 854m · 구평초등학교 · 초등학교
• 857m · 대동고등학교 · 고등학교
• 891m · 대동중학교 · 중학교
• 999m · 장림초등학교 · 초등학교
• 1215m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 성일여자고등학교
• 1263m · 효림초등학교 · 초등학교
• 1321m · 동아공업고등학교 체험학습장

버스

• 184m · 구평동행정복지센터 · 138-1, 138-1(아침), 171, 96-1
• 188m · 사하e편한세상아파트101동 · 사하구14
• 289m · 구평e편한세상입구 · 138-1, 171, 96-1
• 294m · 사하e편한세상아파트입구 · 사하구14
• 302m · 구평삼거리 · 171

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-09, 박자영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-09 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5750만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5513만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다