부산서부지원 2025타경101142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2642만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

144.80㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

3703만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

괴정동 산90-5

당사자

채권자

남OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ""해동고등학교"" 북측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측 일부를 포함하여 노폭 약 3.5미터 내외의 계단식 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 본건은 매각지분 공유자 중 윤종락 지분 10분의 2 전부이며, 공유자의 평가대상지분의 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 지분비율로 면적사정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 산90-5 · 토지

현황조사

부산광역시 사하구 괴정동 산90-5 · 724㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

전OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO OOOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 부산광역시 사하구 괴정동 산90-5 · 724㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 사하구 괴정동 산90-5 · 724㎡

주변

학군

• 83m · 해동고등학교 · 고등학교
• 187m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 293m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 345m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 393m · 동아고등학교 · 고등학교
• 417m · 장평중학교 · 중학교
• 443m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 734m · 사하초등학교 · 초등학교
• 746m · 사남초등학교 · 초등학교
• 751m · 구평초등학교 · 초등학교
• 908m · 부산감천중학교 · 중학교
• 922m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 감천삼거리 · 16, 6
• 263m · 감천삼거리 · 사하구1, 사하구1-1
• 274m · 감천삼거리 · 16, 161, 6, 96
• 278m · 장평중학교.감천삼거리 · 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 307m · 감천고개 · 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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