부산서부지원 2025타경101213-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-19 경매접수
2. 25-03-21 경매개시결정
3. 26-01-06 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.38㎡ (10.1평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

을숙도대로709번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구평동 497 · 33.38㎡ (10.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평고개사거리 북동측 인근, 대동중학교 동측 인근 에 위치한 부산구평동한신휴플러스아파트 105동 6층 601호와 106동 13층 1301호이며, 주위는 아파트단지, 각종 공장 및 학교들로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1207호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 20미터의 간선도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 제2종일반주거지역(2024-08-28), 지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-08-28)(일부구간노폭확폭)(접함), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 신평동 11-6 신평협성엠파이어 105동 12층1207호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 구평동 497 부산구평동한신휴플러스아파트 105동 6층601호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 구평동 497 부산구평동한신휴플러스아파트 106동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

기타

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

강OO

임차인

강OOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

강OOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 부산광역시 사하구 구평동 497 부산구평동한신휴플러스아파트 105동 6층601호 · 철근콘크리트구조 59.7627㎡

당사자

채권자

강OOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 대동중학교 · 중학교
• 184m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 221m · 대동고등학교 · 고등학교
• 405m · 구평초등학교 · 초등학교
• 587m · 성일여자고등학교
• 591m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 605m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 721m · 동아고등학교 · 고등학교
• 731m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 868m · 해동고등학교 · 고등학교
• 901m · 부경보건고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 한신휴플러스아파트 · 사하구3
• 86m · 대동중고등학교 정문 · 사하구3
• 96m · 구평자유아파트 · 사하구3
• 141m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 178m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 구평동 497 부산구평동한신휴플러스아파트 105동 6층601호

감정가

1억 6200만

최저가

7938만 (49%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

대지권면적

33.38㎡ (10.1평)

기일

26-01-06

등기부현황

등기 기재 없음