부산서부지원 2025타경101254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6786만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

103.50㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1678만 (최저가의 10%)

청구금액

2864만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

괴정동 477-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

부OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘장평중학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 괴정역이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약 폭 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-138)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 소유자 미상의 철거용이한 건물(㉠철파이프조 천막지붕(주차장) : 약 92.5㎡) 및 ㉡판넬조 판넬지붕(주차장) : 약 18㎡)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익처분 등에 영향이 미미할 것으로 판단되는바 토지를 정상평가하였으며, 별도로 제시외 건물를 감정평가하였으니 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 477-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOO

지상권자

수OOO

채권자

부OOOOOOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 부산광역시 사하구 괴정동 477-7 · 103.5㎡
• 26-10-06 · 부산광역시 사하구 괴정동 477-7 · 103.5㎡

주변

학군

• 213m · 장평중학교 · 중학교
• 281m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 430m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 439m · 해동고등학교 · 고등학교
• 620m · 부산감천중학교 · 중학교
• 635m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 720m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 779m · 사하초등학교 · 초등학교
• 808m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 825m · 동아고등학교 · 고등학교
• 842m · 동주여자중학교 · 중학교
• 912m · 부일외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 괴정동교차로 · 16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 70m · 삼풍아파트 · 16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 232m · 감천삼거리 · 사하구1, 사하구1-1
• 238m · 뉴코아아울렛 · 16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 271m · 감천삼거리 · 16, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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