부산서부지원 2025타경101279-1 구평1차자유아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.87㎡ (9.0평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

토지면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

3555만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

을숙도대로709번길

건물 · 대지권

건물

구평1차자유아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구평동 17 · 제2종일반주거지역 · 29.87㎡ (9.0평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 대동중학교 북동측 인근에 위치하는 구평1차 자유아파트 105동 8층 806호로서, 주위는 공동주택, 공장, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 105동 19층 건물내 8층 806호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약12미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 105동 8층806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사하구 구평동 17 105동 8층806호 · 철근콘크리트벽식구조 49.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OOO OOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 105동 8층806호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 888.71㎡ 2층 890.09㎡ 3층 890.09㎡ 4층 890.09㎡ 5층 883.37㎡ 6층 883.37㎡ 7층 883.37㎡ 8층 883.37㎡ 9층 883.37㎡ 10층 883.37㎡ 11층 485.20㎡ 12층 485.20㎡ 13층 485.20㎡ 14층 485.20㎡ 15층 485.20㎡ 16층 485.20㎡ 17층 485.20㎡ 18층 485.20㎡ 19층 485.20㎡ 지하1층 3244.176㎡ 지하2층 3720.792㎡ 지하3층 4289.677㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 5.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 5.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 5.0㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.98㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 192m · 대동중학교 · 중학교
• 240m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 277m · 대동고등학교 · 고등학교
• 416m · 구평초등학교 · 초등학교
• 469m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 514m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 548m · 성일여자고등학교
• 562m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 573m · 동아고등학교 · 고등학교
• 594m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 747m · 해동고등학교 · 고등학교
• 929m · 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 구평자유아파트 · 사하구3
• 137m · 한신휴플러스아파트 · 사하구3
• 162m · 대동중고등학교 정문 · 사하구3
• 270m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 304m · YK스틸 · 161, 172, 3006, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-07, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-07 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

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