경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경101487-1
부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 101동 7층706호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 101동 7층706호
- 감정가
- 2억 6600만
- 최저가
- 1억 8620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 169.85㎡ (51.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 362만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.14㎡ (18.8평)
- 건물면적
- 169.85㎡ (51.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9538만
- 담당계
- 7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 사하로
건물 · 대지권
- 건물
- 169.85㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 구평동 41-7 · 62.14㎡ (18.8평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-27 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.05.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 101동 7층706호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 용OOOOOO
- 근저당권자
- 용OOOOOOO OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 채권자
- 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-25 · 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 101동 7층706호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 1165.86㎡ 2층 1165.86㎡ 3층 1165.86㎡ 4층 1165.86㎡ 5층 1165.86㎡ 6층 1165.86㎡ 7층 1165.86㎡ 8층 1165.86㎡ 9층 1165.86㎡ 10층 1165.86㎡ 11층 568.71㎡ 지하층 1152.36㎡ 철근콘크리트조 169.85㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 265m · 구평초등학교 · 초등학교
- 672m · 옥천초등학교 · 초등학교
- 702m · 동아공업고등학교 체험학습장
- 802m · 해동고등학교 · 고등학교
- 809m · 옥천초등학교 · 초등학교
- 820m · 대동중학교 · 중학교
- 835m · 동아공업고등학교 · 고등학교
- 838m · 대동중•고등학교 · 고등학교
- 874m · 대동고등학교 · 고등학교
- 890m · 장평중학교 · 중학교
- 995m · 동아고등학교 · 고등학교
- 1005m · 부산감천중학교 · 중학교
버스
- 79m · 구평화신아파트 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 175m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 179m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 240m · 감천항제5부두 · 171
- 257m · 구평고개 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-07, 용주새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-07 · 용주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-05-29 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-01 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 03-09-20 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 677만 | 말소 |
| 갑4 | 03-10-30 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 849만 | 말소 |
| 갑5 | 03-12-19 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 98만 | 말소 |
| 갑6 | 04-01-15 | 가압류 | 주식회사부산은행 | 607만 | 말소 |
| 갑7 | 04-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-02-16 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 05-03-11 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 05-03-11 | 2번압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-06-29 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 11-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-03-09 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-01-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 14-10-30 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 14-11-25 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-02-10 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-05-17 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 20-07-07 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 23-03-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 24-01-09 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-04-21 | 가압류 | 신○○ | 1300만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-05-23 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 00-05-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 8500만 | 말소 |
| 을2 | 01-02-23 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 01-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-10-07 | 근저당권설정 | 엘지카드주식회사 | 670만 | 말소 |
| 을5 | 05-03-11 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-03-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 07-01-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1200만 | 말소 |
| 을8 | 08-11-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3120만 | 말소 |
| 을9 | 11-06-29 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-06-29 | 근저당권설정 | 감천2동새마을금고 | 1억 8240만 | 말소 |
| 을11 | 12-03-09 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-03-09 | 근저당권설정 | 2억 1840만 | 말소 | |
| 을13 | 18-05-16 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 7270만 | 말소 |
| 을15 | 20-12-07 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-12-07 | 근저당권설정 | 용주새마을금고 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을17 | 25-01-24 | 근저당권설정 | 조○○ | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8620만
- 매각비용
- 279만
- 배당 가능액
- 1억 8340만
- 소유자 잔여
- 1억 2040만
앱에서 보는 것
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부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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