부산서부지원 2025타경101598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2048만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

172.01㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

8135만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

괴정동 산5-8

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정참누리아파트 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나 대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 경사지내 부정형의 토지로 일부 현황도로, 일부 타인점유부분 및 잡종지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 계단도로에 접하며 본건 내부로 현황도로가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준보전산지, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

간이한 방법에 의한 개략적인 조사에 의하여 본건 토지 일부 지상에 타인소유 건물이 소재하는 것으로 판단되며 정확한 내용은 지적측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 강순자 지분(71/97)만의 감정평가 입니다. 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 산5-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 매각지분 특정되

부산광역시 사하구 괴정동 산5-8 · 235㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 괴정동 산5-8 · 235㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 괴정동 산5-8 · 235㎡

주변

학군

• 577m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 654m · 부산보건대학교 · 대학교
• 669m · 승학초등학교 · 초등학교
• 792m · 동주여자중학교 · 중학교
• 1172m · 대신초등학교 · 초등학교
• 1180m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 1192m · 부경고등학교 · 고등학교
• 1252m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 1258m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 1378m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1419m · 국제대학 · 대학교
• 1422m · 경영대학 · 대학교

버스

• 244m · (구)괴정2치안센터 · 113, 2, 2(심야), 96
• 279m · 정원사 참누리아파트 · 사하구1-1
• 344m · 부영아파트 · 103, 11, 126, 161
• 364m · 대티고개 · 113, 2, 2(심야), 96
• 415m · 참누리아파트입구 · 사하구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다