부산서부지원 2025타경101667-1

기본

진행일정

0단계 완료 · 1 남음

1. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

건물전체

대지권면적

41.70㎡ (12.6평)

건물면적

73.98㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

도로명주소

동매로

건물 · 대지권

건물

73.98㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하단동 610-8 · 41.70㎡ (12.6평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 부산광역시 사하구 하단동 610-8 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 7층 업무시설 지2층 409.24㎡ 지1층 409.24㎡ 1층 55.06㎡ 2층 213.94㎡ 3층 213.94㎡ 4층 213.94㎡ 5층 259.81㎡ 6층 259.81㎡ 7층 194.74㎡ 철근콘크리트구조 73.98㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 328m · 하단초등학교 · 초등학교
• 581m · 신남초등학교 · 초등학교
• 583m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 583m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 671m · 하남초등학교 · 초등학교
• 680m · 하남초등학교 · 초등학교
• 685m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 761m · 하남중학교 · 중학교
• 834m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1045m · 신평초등학교 · 초등학교
• 1086m · 하단중학교 · 중학교
• 1106m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 288m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 301m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 361m · 하단역 · 11, 113, 338
• 381m · 하단역 · 11, 113, 338
• 416m · 하단역 · 2000, 강서구12, 강서구12-1, 강서구13, 강서구15, 강서구15-1, 강서구20, 강서구21, 강서구7, 강서구9-1, 사하구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-07-08, 주식회사 청해환경)

→ 가압류(2024-07-08)가 현 소유자 취득일(2017-09-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-07-08 · 주식회사 청해환경

배당

입찰가 (최저가)

2억 5000만

매각비용

375만

배당 가능액

2억 4625만

소유자 잔여

2억 4625만

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