부산서부지원 2025타경101811-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.22㎡ (5.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

18.22㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당리동 325-2 · 준주거지역 · 18.22㎡ (5.5평)

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 사하구청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 당리역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하실부 15층 건내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2003.10.10.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 광대로, 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약7미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 당리동 325-2 리치하우스 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사하구 당리동 325-2 14층1404호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 부산광역시 사하구 당리동 325-2 리치하우스 14층1404호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하실부 15층 공동주택(아파트) 및 제2종 근린생활시설 지하층 1,559.89㎡ 1층 154.48㎡ 2층 648.10㎡ 3층 643.51㎡ 4층 641.07㎡ 5층 580.78㎡ 6층 580.78㎡ 7층 580.78㎡ 8층 580.78㎡ 9층 580.78㎡ 10층 580.78㎡ 11층 580.78㎡ 12층 580.78㎡ 13층 580.78㎡ 14층 580.78㎡ 15층 524.58㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 207m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 215m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 257m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 366m · 당리초등학교 · 초등학교
• 643m · 당리중학교 · 중학교
• 695m · 사동초등학교 · 초등학교
• 814m · 사하중학교 · 중학교
• 851m · 하단초등학교 · 초등학교
• 1027m · 신평초등학교 · 초등학교
• 1099m · 사남초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 사하구청.당리역 · 1001, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3, 58-2, 58-2(심야)
• 79m · 당리역 · 사하구2-1
• 139m · 사하구청.당리역 · 1001, 11, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3
• 172m · 대광고등학교 · 113, 58-2, 58-2(심야)
• 172m · 삼창아파트 · 사하구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-23, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-23 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6180만

매각비용

392만

배당 가능액

2억 5787만

소유자 잔여

3087만

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