부산서부지원 2025타경101997-1

기본

진행일정

0단계 완료 · 1 남음

1. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

28.36㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

도로명주소

낙동남로

건물 · 대지권

건물

28.36㎡ (8.6평) · 상가

대지권

하단동 894-12

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 부산광역시 사하구 하단동 894-12 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 17.32㎡ 2층 98.89㎡ 3층 98.89㎡ 4층 98.89㎡ 5층 98.89㎡ 6층 98.89㎡ 7층 0㎡ 철근콘크리트구조 28.36㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 517m · 하단초등학교 · 초등학교
• 573m · 하단중학교 · 중학교
• 690m · 하남초등학교 · 초등학교
• 696m · 하남중학교 · 중학교
• 709m · 하남초등학교 · 초등학교
• 812m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1281m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1329m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1334m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1335m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 201m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 357m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 406m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 454m · 가락타운2.3지구 · 11, 113, 161, 172, 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-12-13, 신한카드 주식회사)

→ 가압류(2024-12-13)가 현 소유자 취득일(2013-02-21) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-12-13 · 신한카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6600만

매각비용

99만

배당 가능액

6501만

소유자 잔여

6501만

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