경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경102079-1
부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 407동 8층 802호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 407동 8층 802호
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 3억 8000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 106.06㎡ (32.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
0단계 완료 · 1 남음
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.66㎡ (20.5평)
- 건물면적
- 106.06㎡ (32.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3800만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 다대낙조2길
건물 · 대지권
- 건물
- 106.06㎡ (32.1평) · 아파트
- 대지권
- 다대동 1624 · 67.66㎡ (20.5평)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
법원 기재 없음
현황조사
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 407동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 387.0126㎡ 2층 489.5354㎡ 3층 489.5354㎡ 4층 489.5354㎡ 5층 489.5354㎡ 6층 489.5354㎡ 7층 489.5354㎡ 8층 489.5354㎡ 9층 489.5354㎡ 10층 399.2668㎡ 11층 399.2668㎡ 12층 399.2668㎡ 13층 399.2668㎡ 14층 399.2668㎡ 15층 399.2668㎡ 16층 399.2668㎡ 17층 399.2668㎡ 철근콘크리트구조 106.0640㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-05, 부산시수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-05 · 부산시수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-01-10 | 소유권보존 | 주식회사신부국건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-04-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-08-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-07-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 10-12-23 | 가압류 | 교보생명보험 주식회사 | 2178만 | 말소 |
| 갑7 | 11-07-13 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 11-07-27 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-08-09 | 가압류 | 예스캐피탈대부 주식회사 | 517만 | 말소 |
| 갑10 | 11-10-26 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 교보생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 11-11-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 11-11-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 11-11-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 11-11-21 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-11-24 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-11-25 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-05-16 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 14-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 14-10-08 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-10-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 17-01-11 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-10-27 | 임의경매개시결정 | 부산시수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑23 | 26-09-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 08-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1억 9800만 | 말소 |
| 을2 | 08-04-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사대부에프앤디 | 9300만 | 말소 |
| 을4 | 11-11-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-05-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-05-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사진주저축은행 | 2억 8500만 | 말소 |
| 을8 | 17-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사진주저축은행 | 1500만 | 말소 |
| 을9 | 18-04-05 | 근저당권설정 | 부산시수산업협동조합 | 2억 8600만 | 말소기준 |
| 을10 | 18-04-05 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 6500만 | 소멸 |
| 을9-1 | 24-05-07 | 9번근저당권변경 | 2억 4800만 | 소멸 | |
| 을12 | 24-12-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 을9-2 | 25-12-30 | 9번근저당권이전 | 주식회사유앤아이에이엠씨대부 | — | 소멸 |
| 을9-3 | 25-12-30 | 9번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 4800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8000만
- 매각비용
- 570만
- 배당 가능액
- 3억 7430만
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