부산서부지원 2025타경102083-1 부산다대푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.24㎡ (15.5평)

건물면적

104.66㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

윤공단로

건물 · 대지권

건물

부산다대푸르지오 · 104.66㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다대동 1667 · 51.24㎡ (15.5평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북서측 인근에 위치하는 부산다대 푸르지오 115동 19층 1903호로서, 주위는 공동주택, 임야, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 115동 27층 건물 내 19층 1903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 하부 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 광대로, 남측으로 중로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(다대1주공아파트 주택재건축정비구역), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전구역, 정비구역 역사문화환경보존지역, 택지개발지구 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대동 1667 부산다대푸르지오 115동 19층1903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 사하구 다대동 1667 115동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 104.6621㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 부산광역시 사하구 다대동 1667 부산다대푸르지오 115동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 104.6621㎡
• 26-09-29 · 부산광역시 사하구 다대동 1667 부산다대푸르지오 115동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 104.6621㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 다대초등학교 · 초등학교
• 612m · 다대중학교 · 중학교
• 634m · 다대중학교 · 중학교
• 802m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 1036m · 두송중학교 · 중학교
• 1042m · 다대고등학교 · 고등학교
• 1072m · 다송초등학교 · 초등학교
• 1120m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 1145m · 다송중학교 · 중학교
• 1164m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 1236m · 다선초등학교 · 초등학교
• 1278m · 다선중학교 · 중학교

버스

• 243m · 다대푸르지오아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1
• 243m · 다대푸르지오 · 사하구15
• 274m · 다대푸르지오아파트 · 11, 2, 2(심야), 3, 3001, 338, 96, 96-1
• 275m · 다대푸르지오 · 사하구15
• 288m · 다대1동주민센터 · 사하구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-22, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.12.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8350만

매각비용

425만

배당 가능액

2억 7924만

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