경매 · 아파트
부산서부지원 2025타경102105-1 우림아파트
부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 9590만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.78㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 374만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.18㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 84.78㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 959만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4327만
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 제석로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 우림아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 당리동 33-3 · 39.18㎡ (11.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사하구청' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '당리역' 등이 소재하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 102동내 11층 1107호로서, (사용승인일 : 1992.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측에 약 5m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-01-18 | sd | 2026.02.02 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.28 폐문부재 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.04 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 사하구 당리동 33-3 102동 11층1107호 · 철근콘크리트조 84.78㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호 · 철근콘크리트조 84.78㎡
- 26-09-01 · 부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호 · 철근콘크리트조 84.78㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 629m · 사동초등학교 · 초등학교
- 629m · 낙동초등학교 · 초등학교
- 863m · 당리중학교 · 중학교
- 928m · 사하중학교 · 중학교
- 1004m · 부산여자고등학교 · 고등학교
- 1008m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
- 1015m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
- 1054m · 생명자원과학대학 · 대학교
- 1076m · 당리초등학교 · 초등학교
- 1151m · 동아대학교 · 대학교
- 1222m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
- 1280m · 부산일과학고
버스
- 14m · 우림아파트 · 사하구2, 사하구2-1
- 99m · 에덴빌라 · 사하구2, 사하구2-1
- 119m · 반도보라아파트 · 사하구2, 사하구2-1
- 187m · 혜성아파트 · 사하구2, 사하구2-1
- 295m · 동원아파트상가 · 사하구2, 사하구2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-18, 주식회사경남은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-18 · 주식회사경남은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-08-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 94-11-02 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 94-12-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 94-12-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 97-10-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 98-01-03 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 2550만 | 말소 |
| 갑7 | 00-05-23 | 강제경매신청 | 서울보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 00-09-18 | 7번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 01-04-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 02-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 03-10-13 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-04-27 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 06-09-14 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 06-09-14 | 2번가압류, 3번압류, 5번압류, 6번가압류, 10번압류, 12번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 07-10-25 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 08-12-04 | 소유권이전 | 구○○ | 9250만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 10-01-11 | 소유권이전 | 장○○ | 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 11-12-29 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17-2 | 12-12-20 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17-3 | 15-09-03 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 19-01-02 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 24-12-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8500만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 565만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-02-28 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 2430만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-03-17 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 778만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-04-23 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 4440만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-06-17 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 990만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-11-05 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 26-03-16 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 94-01-14 | 근저당권설정 | 7000만 | 말소 | |
| 을2 | 94-01-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 9900만 | 말소 |
| 을1-1 | 95-01-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-09-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-09-14 | 근저당권설정 | 사하농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을5 | 07-11-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 09-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 10-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 3600만 | 말소 |
| 을9 | 10-01-11 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-12-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 11-12-29 | 근저당권설정 | 서부산새마을금고 | 1억 530만 | 말소 |
| 을12 | 12-11-21 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 1억 320만 | 말소 |
| 을13-1 | 14-11-24 | 13번근저당권이전 | 주식회사경남은행 | — | 말소 |
| 을14 | 15-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 8400만 | 말소 |
| 을13-2 | 15-09-03 | 13번근저당권변경 | 8570만 | 말소 | |
| 을15 | 20-09-18 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 6490만 | 말소기준 |
| 을17 | 20-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을18 | 22-03-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4800만 | 소멸 |
| 을16-1 | 25-11-12 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 25-11-12 | 16번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9590만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9446만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기