부산서부지원 2025타경102239-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 4352만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

624.00㎡ (188.8평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

당리동 산35-3

당사자

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘낙동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 급경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지 (일부 일시적 ‘전’)임 . 기호(2) : 남하향 급경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림 상태 및 일부 ‘전’, 일부 '구거’ 등으로 이용 중이며, 일부 임지 상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되었음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약 6~5미터 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 본건 토지는 인접 도로와 약 1.2미터 내외의 지반 격차가 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로 2-62)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 토지대장상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘주거나지’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2) 임지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되고, 일부분은 인접 필지 경계에 소재하는 것으로 판단되어 정확한 분묘 소재 및 위치 확인은 정밀 측량을 요하오니 참고하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 당리동 33-12 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 당리동 산35-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부산광역시 사하구 당리동 33-12 · 162㎡

부산광역시 사하구 당리동 산35-3 · 624㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOOO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 사하구 당리동 산35-3 · 임야 624㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 사하구 당리동 산35-3 · 624㎡

주변

학군

• 661m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 764m · 사동초등학교 · 초등학교
• 892m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 992m · 당리중학교 · 중학교
• 1021m · 동아대학교 · 대학교
• 1062m · 사하중학교 · 중학교
• 1070m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1078m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1090m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1165m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1270m · 하단초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 우림아파트 · 사하구2, 사하구2-1
• 224m · 반도보라아파트 · 사하구2, 사하구2-1
• 224m · 에덴빌라 · 사하구2, 사하구2-1
• 283m · 혜성아파트 · 사하구2, 사하구2-1
• 391m · 동원아파트상가 · 사하구2, 사하구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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