부산서부지원 2025타경102253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 6662만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

896.00㎡ (271.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 969만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

다대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장림동 186-14

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 장림동 소재 '부신도시철도1호선 장림역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 장림역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1. 북서하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 상업나지 상태임. 2. 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1. 남서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. 2. 서측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 근린상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(110m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 근린상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(110m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1)토지상에 이전용이한 간이구조의 컨테이너박스 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 장림동 186-14 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 장림동 186-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1번 지상에는 제

부산광역시 사하구 장림동 186-14 · 613㎡

부산광역시 사하구 장림동 186-18 · 283㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 장림동 186-14 · 대 613㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 장림동 186-14 · 대 613㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 장림동 186-18 · 대 283㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 장림동 186-18 · 대 283㎡

주변

학군

• 181m · 장림초등학교 · 초등학교
• 436m · 부경보건고등학교 · 고등학교
• 484m · 장림여자중학교 · 중학교
• 676m · 효림초등학교 · 초등학교
• 758m · 영남중학교 · 중학교
• 791m · 대동고등학교 · 고등학교
• 822m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 875m · 성일여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 대동중학교 · 중학교
• 913m · 성일여자고등학교
• 967m · 보림초등학교 · 초등학교
• 1118m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 장림2치안센터 · 사하구3
• 50m · 장림역 · 사하구3
• 92m · 장림역 · 103, 3001, 96, 사하구15, 사하구8
• 109m · 장림역 · 103, 11, 2, 2(심야), 3001, 338, 96, 사하구15, 사하구8
• 137m · 장림초등학교 · 11, 172, 2, 2(심야), 338, 사하구3, 사하구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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