부산서부지원 2025타경102267-1 영동힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.74㎡ (5.7평)

건물면적

56.28㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

6590만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

옥천로

건물 · 대지권

건물

영동힐타운 · 56.28㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감천동 12-108 · 18.74㎡ (5.7평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘서천초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2003.6.20. 사용승인된, 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상20층 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남 내지 남서하향 경사지대 내 3필일단 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부산광역시 사하구 감천동 12-108 1층111호 · 철근콘크리트조 56.2841㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호 · 철근콘크리트조 56.2841㎡
• 26-09-08 · 부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호 · 철근콘크리트조 56.2841㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 309m · 감정초등학교 · 초등학교
• 678m · 아미초등학교 · 초등학교
• 736m · 초장중학교 · 중학교
• 799m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 840m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 854m · 서천초등학교 · 초등학교
• 940m · 부산감천중학교 · 중학교
• 979m · 부산대학교 · 대학교
• 1026m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동주여자중학교 · 중학교
• 1158m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 경남중학교 · 중학교

버스

• 17m · 감천2동행정복지센터 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 142m · 구감 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 183m · 감천2동삼거리 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 259m · 감천2동새마을금고 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 313m · 감천2동새마을금고 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-26, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-26 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4949만

매각비용

74만

배당 가능액

4874만

소유자 잔여

939만

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