부산서부지원 2025타경102312-1 한신혜성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.69㎡ (6.0평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2207만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

동매로

건물 · 대지권

건물

한신혜성아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하단동 277-2 · 19.69㎡ (6.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 대광고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 당리역이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층건 내 101동 7층 703호호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 택지조성한 14필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 13~15미터 폭의 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 사하구 하단동 277-2 101동 7층703호 · 철근콘크리트벽식조 59.91㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

화OOOO

임차권자

전OO

임차인

곽OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호 · 철근콘크리트벽식조 59.91㎡
• 26-10-06 · 부산광역시 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트 101동 7층703호 · 철근콘크리트벽식조 59.91㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 151m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 152m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 405m · 당리초등학교 · 초등학교
• 464m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 701m · 하단초등학교 · 초등학교
• 835m · 신평초등학교 · 초등학교
• 872m · 당리중학교 · 중학교
• 886m · 신남초등학교 · 초등학교
• 974m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1029m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1034m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1046m · 사하중학교 · 중학교

버스

• 156m · 대광고등학교 · 113, 58-2, 58-2(심야)
• 242m · 영락교회 · 113, 58-2, 58-2(심야)
• 330m · 당리역 · 사하구2
• 331m · 낙동초등학교 · 1001, 11, 113, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3, 58-2, 58-2(심야)
• 334m · 낙동초등학교 · 11, 113, 124, 171, 3, 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-18

배당

입찰가 (최저가)

9660만

매각비용

144만

배당 가능액

9515만

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