부산서부지원 2026타경158-1 구평화신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.08㎡ (9.4평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 842만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

사하로

건물 · 대지권

건물

구평화신아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구평동 41-7 · 31.08㎡ (9.4평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 구평동 소재 '구평초등학교' 동측 인근에 위치하는 구평화신아파트 제102동 제18층 제1801호로서, 주위는 아파트,공업시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상22층 건물 내 18층 1801호로서, (사용승인일 : 1993.05.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 102동 18층1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 사하구 구평동 41-7 102동 18층1801호 · 철근콘크리트조 84.945㎡

부동산표시목록

교부권자

사OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

곽OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 102동 18층1801호 · 철근콘크리트조 84.945㎡
• 26-11-11 · 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 102동 18층1801호 · 철근콘크리트조 84.945㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 구평초등학교 · 초등학교
• 586m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 690m · 동아공업고등학교 체험학습장
• 731m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 754m · 해동고등학교 · 고등학교
• 807m · 장평중학교 · 중학교
• 813m · 동아공업고등학교 · 고등학교
• 889m · 대동중학교 · 중학교
• 902m · 부산감천중학교 · 중학교
• 912m · 대동중•고등학교 · 고등학교
• 923m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 949m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 구평화신아파트 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 60m · 구평화신아파트 · 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 157m · 구평고개 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 271m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 277m · 구평초등학교 · 161, 172, 96, 96-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-01-12, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-01-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1550만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1376만

소유자 잔여

1466만

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