부산서부지원 2026타경295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9448만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

151.70㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

6944만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5855만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하단동 524-48

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '지하철1호선 하단역' 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역에서 도보로 약 1-2분 정도 소요되는 거리로 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 524-48 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 목적물의 전입세대확인서 교부받은바, 도로명주소(낙동남로 13

부산광역시 사하구 하단동 524-48 · 151.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임금채권자

구OO

지상권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 사하구 하단동 524-48 · 151.7㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 사하구 하단동 524-48 · 151.7㎡

주변

학군

• 265m · 하단초등학교 · 초등학교
• 495m · 하단중학교 · 중학교
• 740m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 하남초등학교 · 초등학교
• 880m · 하남초등학교 · 초등학교
• 906m · 하남중학교 · 중학교
• 909m · 신남초등학교 · 초등학교
• 947m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 954m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1015m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1039m · 동아대학교 · 대학교
• 1086m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 하단역 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구13, 강서구15, 강서구15-1, 강서구20, 강서구21, 강서구7, 강서구9-1
• 230m · 하단역환승센터 · 122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 2000, 220, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
• 262m · 하단역 · 2000, 사하구10
• 294m · 하단역환승센터 · 2000, 220
• 294m · 하단역 · 2000, 강서구12, 강서구12-1, 강서구13, 강서구15, 강서구15-1, 강서구20, 강서구21, 강서구7, 강서구9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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