경매 · 아파트
부산서부지원 2026타경363-1
부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 14층1405호
매각기일 (D-13) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 14층1405호
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 2억 1100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.26㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.58㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 49.26㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2110만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 낙동대로451번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 하단동 618-6 · 10.58㎡ (3.2평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | sd | 2026.08.29 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.31 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.04.03 기타 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.24 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 14층1405호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 부OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 14층1405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하 1층 지상 14층 공동주택(아파트,오피스텔) 지1층 88.18㎡ 1층 389.89㎡ 2층 307.34㎡ 3층 307.34㎡ 4층 307.34㎡ 5층 307.34㎡ 6층 307.34㎡ 7층 307.34㎡ 8층 307.34㎡ 9층 307.34㎡ 10층 307.34㎡ 11층 307.34㎡ 12층 307.34㎡ 13층 307.34㎡ 14층 307.34㎡ 철근콘크리트구조 49.26㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
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- 133m · 낙동초등학교 · 1001, 126, 138, 16, 2, 2(심야)
- 143m · 하단역 · 11, 113, 338
- 148m · 낙동초등학교 · 1001, 11, 113, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3, 58-2, 58-2(심야)
- 157m · 본병원 · 사하구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-12-03, 신보2022제24차유동화전문 유한회사)
→ 가압류(2024-12-03)가 현 소유자 취득일(2019-12-11) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-12-03 · 신보2022제24차유동화전문 유한회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-20 | 소유권보존 | 주식회사아람종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-07-20 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-12-11 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-12-03 | 가압류 | 신보2022제24차유동화전문 유한회사 | 5억 8800만 | 말소기준 |
| 갑3-1 | 25-04-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 26-02-06 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-12-11 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을2 | 22-05-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 25-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사가람건설 | 13억 | 소멸 |
| 을4 | 25-05-23 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1100만
- 매각비용
- 316만
- 배당 가능액
- 2억 783만
앱에서 보는 것
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