와든스톤법원경매

경매· 아파트

광주지법 2006타경22553-1

광주광역시 동구 광주광역시 북구 일곡동 849-2청솔아파트 103동 12층 1214호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3780만258만/평· 감정가 5400만 (70%)

담당계14계

광주지법 2006타경22553-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3780만감정가 대비 70%
감정가
5400만
최저 평당가
258만/평건물면적 기준 · 총액 3780만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4377만 ~ 5076만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.45㎡ (14.7평)
제시외면적
없음
보증금
378만 (최저가의 10%)
청구금액
4160만
담당계
14계

건물 · 대지권

건물
48.45㎡ (14.7평) · 콘크리트조 · 아파트
대지권
수기동 43-9
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-06-13sd2006.06.14 도달
06-05-25sd—

목록

목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 849-2 청솔아파트 103동 12층 1214호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 849-2 청솔아파트 103동 12층 1214호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 일곡동 849-2 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 청솔아파트 제 103동 1층 858.79㎡ 2층 858.79㎡ 3층 858.79㎡ 4층 858.79㎡ 5층 858.79㎡ 6층 858.79㎡ 7층 858.79㎡ 8층 858.79㎡ 9층 858.79㎡ 10층 858.79㎡ 11층 858.79㎡ 12층 858.79㎡ 13층 858.79㎡ 14층 630.79㎡ 15층 516.79㎡ 청솔아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 103동 12층 1214호 구 조 : 철근 콘크리트조 면 적 : 48.45㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시북구일곡동849-2 대 19820.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 19820.3 분의 27.53096

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 광주광역시북구청

임차인 김○○

채권자 주식회사국민은행(합병전:주식회사한국주택은행)

채무자겸소유자 배○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전체2005.4.8.2005.4~현재15,000,000 · 월200,000

매각공고

06-12-07 · 광주광역시 북구 일곡동 849-2청솔아파트 103동 12층 1214호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 청솔아파트 제 103동 1층 858.79㎡ 2층 858.79㎡ 3층 858.79㎡ 4층 858.79㎡ 5층 858.79㎡ 6층 858.79㎡ 7층 858.79㎡ 8층 858.79㎡ 9층 858.79㎡ 10층 858.79㎡ 11층 858.79㎡ 12층 858.79㎡ 13층 858.79㎡ 14층 630.79㎡ 15층 516.79㎡ 철근 콘크리트조 48.45㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행(합병전:주식회사한국주택은행)
채무자
배성란
소유자
배성란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 365m광주제일고등학교고등학교
  • 661m광주수창초등학교초등학교
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  • 872m광주 대성초등학교초등학교
  • 984m전남여자고등학교고등학교
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  • 1359m광주석산고등학교고등학교

버스

  • 138m충장로5가입구문흥80
  • 149m광주공원금남59, 대촌70
  • 188m광주학생운동기념탑녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
  • 197m광주학생운동기념탑녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
  • 218m금남로5가역1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4377만 ~ 5076만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
광주광역시 북구 일곡동 849-2청솔아파트 103동 12층 1214호
감정가
5400만
최저가
3780만 (70%)
건물면적
48.45㎡ (14.7평)
기일
06-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4377만 ~ 5076만중간 추정: 4766만 (최저가 대비 126.1% · 감정가 대비 88.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3780만 × 116~134% = 4377만 ~ 5076만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2006년

광주광역시 동구 진행 물건