경매· 다세대주택
광주지법 2006타경27657-10
광주광역시 동구 산수동 426-35채림빌라비 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4200만242만/평· 감정가 6000만 (70%)
담당계12계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4200만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6000만
- 최저 평당가
- 242만/평건물면적 기준 · 총액 4200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4464만 ~ 5199만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 4200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.33㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 420만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5820만
- 담당계
- 12계
건물 · 대지권
- 건물
- 57.33㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 산수동 712-14
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-11-13 | sd | 2008.11.13 도달 |
| 08-11-13 | sd | 2008.11.13 도달 |
| 08-11-13 | sd | 2008.11.13 도달 |
| 08-11-13 | sd | 2008.11.13 도달 |
| 08-11-13 | sd | 2008.11.13 도달 |
| 08-11-11 | sd | 2008.11.11 도달 |
| 08-11-11 | sd | 2008.11.11 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 폐문부재 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 폐문부재 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 폐문부재 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 폐문부재 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.10 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 폐문부재 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.11 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.10 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 주소불명 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 주소불명 |
| 08-11-06 | sd | 2008.11.07 도달 |
| 08-09-24 | sd | 2008.09.24 도달 |
| 08-09-12 | sd | 2008.09.18 폐문부재 |
| 08-08-09 | sd | 2008.08.11 도달 |
| 08-07-31 | sd | 2008.08.05 폐문부재 |
| 08-02-15 | sd | 2008.02.20 도달 |
| 06-08-11 | mg | — |
| 06-07-24 | sd | 2006.08.08 도달 |
| 06-06-28 | sd | — |
| 06-06-28 | sd | — |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 426-35 채림빌라비 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 13.94 2. 209 분의 13.94 3. 209 분의 13.94
부동산 426-35 채림빌라비 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 13.94 2. 209 분의 13.94 3. 209 분의 13.94
부동산 426-35 채림빌라비 5층 503호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 503호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.76㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 14.2 2. 209 분의 14.2 3. 209 분의 14.2
부동산 426-35 채림빌라비 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 13.94 2. 209 분의 13.94 3. 209 분의 13.94
부동산 426-35 채림빌라비 4층 403호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 403호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.76㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 14.2 2. 209 분의 14.2 3. 209 분의 14.2
부동산 426-35 채림빌라비 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 57.33㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 24.11 2. 209 분의 24.11 3. 209 분의 24.11
부동산 426-35 채림빌라비 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-35 광주광역시 동구 산수동 426-36 광주광역시 동구 산수동 426-52 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 채림빌라비 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 57.33㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-35 대 111㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-36 대 96㎡ 3. 광주광역시동구산수동426-52 대 2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 209 분의 24.11 2. 209 분의 24.11 3. 209 분의 24.11
부동산 426-17 채림빌라에이 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-17 광주광역시 동구 산수동 426-18 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택 12세대) 1층 다세대주택(계단실) 17.01㎡ 2층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 3층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 4층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 5층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 채림빌라에이 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 37.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-17 대 116㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-18 대 109㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 225 분의 15.96 2. 225 분의 15.96
부동산 426-17 채림빌라에이 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-17 광주광역시 동구 산수동 426-18 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택 12세대) 1층 다세대주택(계단실) 17.01㎡ 2층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 3층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 4층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 5층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 채림빌라에이 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 37.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-17 대 116㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-18 대 109㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 225 분의 15.96 2. 225 분의 15.96
부동산 426-17 채림빌라에이 5층 503호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 426-17 광주광역시 동구 산수동 426-18 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택 12세대) 1층 다세대주택(계단실) 17.01㎡ 2층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 3층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 4층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 5층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 채림빌라에이 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 503호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 35.28㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동426-17 대 116㎡ 2. 광주광역시동구산수동426-18 대 109㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 225 분의 15.06 2. 225 분의 15.06
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 | |||
| 이○○ | 주거 | 502호 | 25,000,000 | 2004.3~현재 |
| 정○○ | 주거 | 202호 | 35,000,000 | 2004.12~현재 |
| 박○○ | 기타 | |||
| 고○○ | 주거 | 401호 | 40,000,000 | 2006.4~현재 |
| 최○○ | 주거 | 501호 | 50,000,000 | 2006.4~현재 |
| 이○○ | 기타 | |||
| 선○○ | 주거 | 502호 | 35,000,000 | 2006.2~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○(06카단4277)
가압류권자 주식회사 한국외환은행
가압류권자 주식회사경남은행(06카단6555)
교부권자 광주광역시동구청장
근저당권자 고흥군수산업협동조합
근저당권자 고흥군수산업협동조합(1)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(2)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(3)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(4)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(6)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(7)
근저당권자 고흥군수산업협동조합(8)
근저당권자 광주농업협동조합
근저당권자 광주농업협동조합(1)
근저당권자 광주농업협동조합(10)
근저당권자 광주농업협동조합(12)
근저당권자 광주농업협동조합(2)
근저당권자 광주농업협동조합(3)
근저당권자 광주농업협동조합(4)
근저당권자 광주농업협동조합(5)
근저당권자 광주농업협동조합(6)
근저당권자 광주농업협동조합(7)
근저당권자 광주농업협동조합(8)
근저당권자 광주농업협동조합(9)
기타 김○○
기타 심○○
소유자 선○○
소유자 이○○
압류권자 광주광역시동구
임차권자 김○○
임차권자 이○○
임차인 고○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 선○○
임차인 선○○
임차인 신○○
임차인 양○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 최○○
임차인 최○○
전세권자 이○○
전세권자 정○○
전세권자 주식회사케이티
채권자 고흥군수산업협동조합
채권자 광주농업협동조합
채권자 이○○
채권자 정○○
채무자 구○○
채무자 선○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 비동 201호 | 2004.2.7. | 2004.1.13.- | 50,000,000 | 2007.01.11 |
| 정○○ | 201호 | 2004.2.7 | 2004.2~현재 | 50,000,000 |
매각공고
08-07-16 · 광주광역시 동구 산수동 426-35채림빌라비 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 40.78㎡ 2층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 3층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 4층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 5층 다세대주택(3세대) 142.29㎡ 철근콘크리트조 57.33㎡
당사자
- 채권자
- 고흥군수산업협동조합 외 3
- 채무자
- 구제록 외 2
- 소유자
- 선창우 외 1
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4464만 ~ 5199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 426-35채림빌라비 2층 201호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 4200만 (70%)
- 건물면적
- 57.33㎡ (17.3평)
- 기일
- 08-07-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4200만 × 106~124% = 4464만 ~ 5199만광주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 407건 — 중간값 114.8%, 사분위 106.3~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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