경매· 상가
광주지법 2006타경40636-1
광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 6층 601호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1863만126만/평· 감정가 6500만 (29%)
담당계16계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1863만감정가 대비 29%
- 감정가
- 6500만
- 최저 평당가
- 126만/평건물면적 기준 · 총액 1863만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1906만 ~ 2269만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1863만 (29%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 186만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 16계
건물 · 대지권
- 건물
- 48.88㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 대인동 97-1
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-01-24 | sd | 2008.01.28 도달 |
| 07-12-28 | mg | — |
| 07-12-11 | sd | 2007.12.14 도달 |
| 07-05-31 | sd | 2007.06.15 도달 |
| 07-03-29 | sd | 2007.03.31 이사불명 |
| 07-01-08 | sd | 2007.01.17 폐문부재 |
| 06-09-19 | sd | 2006.09.21 도달 |
| 06-09-19 | sd | 2006.09.21 도달 |
| 06-09-19 | sd | 2006.09.25 폐문부재 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 6층 601호 · 집합건물
목록 2 · 광주광역시 동구 용산동 산39-9 8층 807호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
부동산 97-1 1동 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 대인동 97-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 기계실 주차장,대중음식점,다방,점포, 사무소,오피스텔 1층 다방 주차장 591.28㎡ 2층 점포,사무소 499.22㎡ 3층 사무소 518.64㎡ 4층 사무소 518.64㎡ 5층 오피스텔 511.34㎡ 6층 오피스텔 511.34㎡ 7층 오피스텔 435.14㎡ 8층 오피스텔 388.84㎡ 9층 오피스텔 201.33㎡ 10층 오피스텔 181.23㎡ 지하1층 대중음식점 667.72㎡ 2층 주차장 667.72㎡ 3층 주차장 667.72㎡ 4층 기계실 346.66㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 48.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구대인동97-1 대 897.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 89740 분의 1179
부동산 산39-9 8층 807호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 용산동 산39-9 광주광역시 동구 용산동 243-17 광주광역시 동구 용산동 242-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 아파트 1층 520.26㎡ 2층 520.26㎡ 3층 520.26㎡ 4층 520.26㎡ 5층 520.26㎡ 6층 520.26㎡ 7층 520.26㎡ 8층 520.26㎡ 지하실 191.9㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 807호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 58.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구용산동산 39-9 임야 5838㎡ 2. 광주광역시동구용산동243-17 대 150㎡ 3. 광주광역시동구용산동242-1 대 60㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 55 분의 1 2. 55 분의 1 3. 55 분의 1
부동산표시목록
교부권자 광주광역시동구청장
배당요구권자 기술신용보증기금
배당요구권자 신용보증기금
소유자 조○○
채권자 중소기업은행
채무자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
08-06-25 · 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 기계실 주차장,대중음식점,다방,점포, 사무소,오피스텔 1층 다방 주차장 591.28㎡ 2층 점포,사무소 499.22㎡ 3층 사무소 518.64㎡ 4층 사무소 518.64㎡ 5층 오피스텔 511.34㎡ 6층 오피스텔 511.34㎡ 7층 오피스텔 435.14㎡ 8층 오피스텔 388.84㎡ 9층 오피스텔 201.33㎡ 10층 오피스텔 181.23㎡ 지하1층 대중음식점 667.72㎡ 2층 주차장 667.72㎡ 3층 주차장 667.72㎡ 4층 기계실 346.66㎡ 철근콘크리트조 48.88㎡
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 김도일
- 소유자
- 조화숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 334m광주중앙초등학교초등학교
- 553m전남여자고등학교고등학교
- 717m광주제일고등학교고등학교
- 842m광주수창초등학교초등학교
- 909m광주중흥초등학교초등학교
- 950m광주고등학교고등학교
- 1070m계림초등학교초등학교
- 1084m광주서석초등학교초등학교
- 1257m광주산수초등학교초등학교
- 1264m광주 대성초등학교초등학교
- 1269m광주산수초등학교초등학교
- 1291m광주북성중학교중학교
버스
- 160m대인시장(서)금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
- 166m금남로4가역1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
- 204m대인시장(서)금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
- 215m예술의거리입구대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
- 223m동부소방서금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1906만 ~ 2269만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 6층 601호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 1863만 (29%)
- 건물면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 기일
- 08-06-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 광주 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1863만 × 102~122% = 1906만 ~ 2269만광주 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,095건 — 중간값 110.3%, 사분위 102.3~121.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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