경매· 기타
광주지법 2007타경9236-2
광주광역시 동구 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35키넥스9시네마 1동 1층 114호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가5553만354만/평· 감정가 2억 4200만 (23%)
담당계13계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5553만감정가 대비 23%
- 감정가
- 2억 4200만
- 최저 평당가
- 354만/평건물면적 기준 · 총액 5553만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5608만 ~ 6430만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 5553만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.92㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 555만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 13계
건물 · 대지권
- 건물
- 51.92㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타
- 대지권
- 충장로2가 18-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-04-03 | sd | 2007.04.05 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.12 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.12 도달 |
| 07-03-07 | sd | 2007.03.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35 키넥스9시네마 1동 1층 111호 · 집합건물
목록 2 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35 키넥스9시네마 1동 1층 114호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
부동산 694-35 키넥스9시네마 1동 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35 광주광역시 광산구 쌍암동 694-36 광주광역시 광산구 쌍암동 694-37 광주광역시 광산구 쌍암동 694-38 광주광역시 광산구 쌍암동 694-39 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 문화 및 집회시설 지하 2층 주차장 2,373.3㎡ 지하 1층 주차장,기계실,전기실, 발전기실,펌프실 2,237.92㎡ 지상 1층 일반음식점 2,023.53㎡ 지상 2층 영화관,휴게음식점 1,849.53㎡ 지상 3층 영화관 849.16㎡ 지상 4층 영화관 1,834.74㎡ 지상 5층 영화관 708.17㎡ 지상 6층 일반음식점 1,594.88㎡ 키넥스9시네마 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 1층 111호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 면 적 : 60.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시광산구쌍암동694-35 대 479.2㎡ 2. 광주광역시광산구쌍암동694-36 대 478.1㎡ 3. 광주광역시광산구쌍암동694-37 대 661.1㎡ 4. 광주광역시광산구쌍암동694-38 대 660.7㎡ 5. 광주광역시광산구쌍암동694-39 대 443.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5. 2722.9 분의 23.8404
부동산 694-35 키넥스9시네마 1동 1층 114호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35 광주광역시 광산구 쌍암동 694-36 광주광역시 광산구 쌍암동 694-37 광주광역시 광산구 쌍암동 694-38 광주광역시 광산구 쌍암동 694-39 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 문화 및 집회시설 지하 2층 주차장 2,373.3㎡ 지하 1층 주차장,기계실,전기실, 발전기실,펌프실 2,237.92㎡ 지상 1층 일반음식점 2,023.53㎡ 지상 2층 영화관,휴게음식점 1,849.53㎡ 지상 3층 영화관 849.16㎡ 지상 4층 영화관 1,834.74㎡ 지상 5층 영화관 708.17㎡ 지상 6층 일반음식점 1,594.88㎡ 키넥스9시네마 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 1층 114호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 면 적 : 51.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시광산구쌍암동694-35 대 479.2㎡ 2. 광주광역시광산구쌍암동694-36 대 478.1㎡ 3. 광주광역시광산구쌍암동694-37 대 661.1㎡ 4. 광주광역시광산구쌍암동694-38 대 660.7㎡ 5. 광주광역시광산구쌍암동694-39 대 443.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5. 2722.9 분의 20.2983
부동산표시목록
교부권자 광산구청
교부권자 광주광역시광산구
교부권자 서광주세무서
교부권자 수원세무서
소유자 한○○
채권자 주식회사광주은행
채권자 한국자산관리공사(주식회사 광주은행의 양수인)
채무자 장○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
08-06-03 · 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35키넥스9시네마 1동 1층 114호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 문화 및 집회시설 지하 2층 주차장 2,373.3㎡ 지하 1층 주차장,기계실,전기실, 발전기실,펌프실 2,237.92㎡ 지상 1층 일반음식점 2,023.53㎡ 지상 2층 영화관,휴게음식점 1,849.53㎡ 지상 3층 영화관 849.16㎡ 지상 4층 영화관 1,834.74㎡ 지상 5층 영화관 708.17㎡ 지상 6층 일반음식점 1,594.88㎡ 철골철근콘크리트구조 51.92㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사광주은행 외 1
- 채무자
- 장재은
- 소유자
- 한승환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 517m광주중앙초등학교초등학교
- 584m전남여자고등학교고등학교
- 644m광주서석초등학교초등학교
- 699m전남대학교 학동캠퍼스대학교
- 985m광주학강초등학교초등학교
- 998m조선대학교부속중학교중학교
- 1149m살레시오여자중고등학교
- 1151m광주 대성초등학교초등학교
- 1199m수피아여자중학교중학교
- 1209m광주석산고등학교고등학교
- 1217m광주제일고등학교고등학교
- 1251m조선대학교여자중학교중학교
버스
- 129m문화전당역1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 154m국립아시아문화전당(구.도청)1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 201m문화전당역1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
- 213m국립아시아문화전당(구.도청)1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 322m5.18민주화운동기록관1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5608만 ~ 6430만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 694-35키넥스9시네마 1동 1층 114호
- 감정가
- 2억 4200만
- 최저가
- 5553만 (23%)
- 건물면적
- 51.92㎡ (15.7평)
- 기일
- 08-06-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 광주 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 5553만 × 101~116% = 5608만 ~ 6430만광주 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 294건 — 중간값 107.0%, 사분위 101.0~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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