경매· 상가
광주지법 2007타경28527-2
광주광역시 동구 광산동 90-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9675만243만/평· 감정가 5억 2992만 (56%)
담당계22계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9675만감정가 대비 56%
- 감정가
- 5억 2992만
- 최저 평당가
- 243만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9675만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 2억 9675만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 403.90㎡ (122.2평)
- 토지면적
- 171.90㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2967만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 49억 7530만
- 담당계
- 22계
건물 · 대지권
- 건물
- 403.90㎡ (122.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 광산동 845-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-10-15 | sd | 2008.10.15 도달 |
| 08-10-15 | sd | 2008.10.15 도달 |
| 08-10-15 | sd | 2008.10.15 도달 |
| 08-10-15 | sd | 2008.10.15 도달 |
| 08-10-07 | mg | — |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.09 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.10 폐문부재 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 수취인불명 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.08 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.10 폐문부재 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.10 도달 |
| 08-10-07 | sd | 2008.10.10 폐문부재 |
| 08-05-29 | sd | 2008.06.02 도달 |
| 07-07-12 | sd | 2007.07.16 도달 |
| 07-07-12 | sd | 2007.07.16 도달 |
| 07-07-12 | sd | 2007.07.16 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 불로동 121 · 토지
목록 2 · 광주광역시 동구 불로동 121 · 건물
목록 3 · 광주광역시 동구 불로동 122-1 · 토지
목록 4 · 광주광역시 동구 불로동 122-7 · 토지
목록 5 · 광주광역시 동구 불로동 123 · 토지
목록 6 · 광주광역시 동구 광산동 90-1 · 토지
목록 7 · 광주광역시 동구 광산동 90-1 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 5명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 3명
부동산 121 · 대 1521.7㎡
부동산 121 · 광주광역시 동구 불로동 121 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 호텔 1층 다방,주차장 991.855㎡ 2층 사우나,연회장,주차통로 975.535㎡ (사우나 453.915㎡, 연회장 435.02㎡, 주차통로 86.6㎡) 3층 특수목욕장,주점영업, 516.175㎡ (특수목욕장 198.373㎡, 주점영업317.802㎡) 4층 호텔 516.175㎡ 5층 호텔 473.3㎡ 6층 호텔 473.3㎡ 7층 호텔 473.3㎡ 8층 호텔 473.3㎡ 9층 호텔 473.3㎡ 10층 대중음식점 473.3㎡ 지하실 1층 라이트크럽 977.49㎡ 지하실 2층 오락실(투전기업소),전기실 286.65㎡(오락실(투전기업소) 188.85㎡, 전기실 97.8㎡)
부동산 122-1 · 대 23.1㎡
부동산 122-7 · 주차장 99.2㎡
부동산 123 · 주차장 614.8㎡
부동산 90-1 · 대 171.9㎡
부동산 90-1 · 광주광역시 동구 광산동 90-1 위 지상 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 점포 및 의원,주택 1층 94㎡ 2층 94.99㎡ 3층 87.71㎡ 4층 52.44㎡ 지하실 74.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 10층전부 주선(1) | 알수없음 | 2004.12~현재 |
| 서○○ | 기타 | 2층,3층전부 주선(2) | 50,000,000 | 2005.2~현재 |
| 서○○ | 기타 | 지하1층전부 주선(3) | 알수없음 | 알수없음 |
| 장○○ | 기타 | |||
| 이○○ | 기타 | |||
| 김○○ | 점포 | 주선(4) | 3,000,000 | 2007.5~현재 |
| 박○○ | 점포 | 주선(5) | 7,000,000 | 2005.6~현재 |
| 김○○ | 기타 |
부동산표시목록
가압류권자 주,동○○○(07단1407)
가압류권자 주식회사동명산업(2007카단1407)
교부권자 광○○○
교부권자 광주세무서
교부권자 국민건강광주동부
압류권자 광주광역시동구청
압류권자 광○○○
압류권자 근로복지공단광주지역본부
압류권자 근로복지광주본부
유치권자 서○○
유치권자 이○○
유치권자 장○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 서만종.
임차인 서○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장○○
채권자 우리에프앤아이제육차유동화전문 유한회사
채권자 주식회사 한국외환은행
채무자 김○○
채무자겸소유자 주,그랜드호텔
채무자겸소유자 주식회사그랜드호텔
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2006.5.8 | ||||
| 김○○ | 2006.5.8 | ||||
| 김○○ | 2006.5.8 | ||||
| 김○○ | 1층중47평방미터 | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | 2007.08.09 |
| 김○○ | 1층중47평방미터 | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | 2007.08.09 |
| 김○○ | 1층중47평방미터 | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | 2007.08.09 |
| 김○○ | 주선(4) | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | |
| 김○○ | 주선(4) | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | |
| 김○○ | 주선(4) | 2007.5.9 | 2007.5~현재 | 3,000,000 · 월200,000 | |
| 박○○ | 별관 일층 일부 | 2005.6.15 | 2005. 6. 1.부터 2007. 5. 31.까지 | 7,000,000 · 500000 | 2008.02.05 |
| 박○○ | 별관 일층 일부 | 2005.6.15 | 2005. 6. 1.부터 2007. 5. 31.까지 | 7,000,000 · 500000 | 2008.02.05 |
| 박○○ | 별관 일층 일부 | 2005.6.15 | 2005. 6. 1.부터 2007. 5. 31.까지 | 7,000,000 · 500000 | 2008.02.05 |
| 박○○ | 주선(5) | 2005.6.15 | 2005.6~현재 | 7,000,000 · 월500,000 | |
| 박○○ | 주선(5) | 2005.6.15 | 2005.6~현재 | 7,000,000 · 월500,000 | |
| 박○○ | 주선(5) | 2005.6.15 | 2005.6~현재 | 7,000,000 · 월500,000 |
매각공고
08-05-14 · 광주광역시 동구 광산동 90-1 · 대 171.9㎡
08-05-14 · 광주광역시 동구 광산동 90-1 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 점포 및 의원,주택 1층 94㎡ 2층 94.99㎡ 3층 87.71㎡ 4층 52.44㎡ 지하실 74.76㎡
당사자
- 채권자
- 우리에프앤아이제육차유동화전문 유한회사
- 채무자
- 김세곤
- 소유자
- 주,그랜드호텔
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 668m전남대학교 학동캠퍼스대학교
- 673m광주중앙초등학교초등학교
- 739m광주서석초등학교초등학교
- 748m전남여자고등학교고등학교
- 851m광주학강초등학교초등학교
- 1026m조선대학교부속중학교중학교
- 1036m수피아여자중학교중학교
- 1052m광주 대성초등학교초등학교
- 1055m광주석산고등학교고등학교
- 1108m수피아여자중-고등학교고등학교
- 1228m살레시오여자중고등학교
- 1259m광주제일고등학교고등학교
버스
- 206m문화전당역1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
- 210m문화전당역1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 239m사직공원앞금남55
- 310m사직공원앞금남55
- 318m국립아시아문화전당(구.도청)1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 동구 광산동 90-1
- 감정가
- 5억 2992만
- 최저가
- 2억 9675만 (56%)
- 건물면적
- 403.90㎡ (122.2평)
- 기일
- 08-05-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동2431만 (23%) · 26-11-03
- 99건 모두 보기