경매· 전
광주지법 2007타경28664-5
광주광역시 동구 소태동 37-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1291만3만/평· 감정가 1845만 (70%)
담당계18계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1291만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1845만
- 최저 평당가
- 3만/평토지면적 기준 · 총액 1291만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1343만 ~ 1622만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1291만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1230.00㎡ (372.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 129만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3800만
- 담당계
- 18계
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 소태동 37-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-05-01 | sd | 2008.05.02 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | — |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | — |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 도달 |
| 08-04-28 | sd | 2008.04.30 주소불명 |
| 08-04-14 | sd | 2008.04.16 도달 |
| 08-02-28 | sd | 2008.03.04 도달 |
| 08-01-23 | sd | 2008.01.26 도달 |
| 07-07-18 | sd | 2007.07.20 도달 |
| 07-07-13 | sd | 2007.07.18 도달 |
| 07-07-12 | sd | — |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 1명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
부동산 29 · 답 274㎡
부동산 33-2 · 답 1197㎡
부동산 35 · 전 982㎡
부동산 37-1 · 전 628㎡
부동산 37-2 · 전 288㎡
부동산 37-3 · 전 552㎡
부동산 37-4 · 전 678㎡
부동산 40 · 전 436㎡
부동산 42 · 전 516㎡
부동산 44 · 전 565㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 | 소태동37-3~4 | 1996.~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 이○○(2007카단5298)
가압류권자 이○○(2007카단5298)
가압류권자 조○○(2007카단5303)
교부권자 광주광역시동구
근저당권자 다도농업협동조합
배당요구권자 이○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 이○○
점유자 이○○
채권자 오○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 소태동37-3~4 | 1996.~현재 | 지료로 1년에 깨 1되 |
매각공고
08-02-14 · 광주광역시 동구 소태동 37-3 · 전 552㎡
08-02-14 · 광주광역시 동구 소태동 37-4 · 전 678㎡
당사자
- 채권자
- 오혜란
- 채무자
- 이경훈
- 소유자
- 이경훈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1343만 ~ 1622만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 광주광역시 동구 소태동 37-3
- 감정가
- 1845만
- 최저가
- 1291만 (70%)
- 기일
- 08-02-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1291만 × 104~126% = 1343만 ~ 1622만광주 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,474건 — 중간값 112.7%, 사분위 104.0~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
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- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
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