광주지법 2008타경182-14 광주광역시 동구 운림동 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 6576만감정가 대비 45%
감정가: 3억 7000만
최저 평당가: 195만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6576만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 1억 7272만 ~ 1억 9957만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

08-01-03경매접수
08-01-04경매개시결정
08-12-194차 매각기일
최저가 1억 6576만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 281.60㎡ (85.2평)
제시외면적: 없음
보증금: 1657만 (최저가의 10%)
청구금액: 57억 6170만
담당계: 25계

건물 · 대지권

건물: 281.60㎡ (85.2평) · 일반철골구조 · 상가
대지권: 운림동 223-1
호: 4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-02-09	sd	2009.02.09 도달
09-02-02	sd	2009.02.04 도달
09-02-02	sd	2009.02.04 도달
09-02-02	sd	2009.02.03 도달
09-02-02	sd	2009.02.04 도달
09-02-02	sd	2009.02.05 도달
09-02-02	sd	2009.02.05 도달
09-02-02	sd	2009.02.04 도달
09-02-02	sd	2009.02.04 이사불명
09-01-28	mg	—
09-01-05	sd	2009.01.06 도달
08-04-28	sd	2008.05.14 도달
08-03-28	mg	—
08-03-27	sd	2008.04.02 주소불명
08-03-05	sd	2008.03.10 수취인불명
08-02-11	sd	2008.02.19 도달
08-01-21	sd	2008.01.25 폐문부재
08-01-07	sd	2008.01.10 도달
08-01-07	sd	2008.01.09 도달
08-01-07	sd	2008.01.11 도달
08-01-07	sd	2008.01.09 이사불명
08-01-07	sd	2008.01.09 도달
08-01-07	sd	2008.01.08 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 101호 · 집합건물

목록 10 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 116호 · 집합건물

목록 11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 117호 · 집합건물

목록 12 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 118호 · 집합건물

목록 13 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 205호 · 집합건물

목록 14 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 206호 · 집합건물

목록 15 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 207호 · 집합건물

목록 16 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 210호 · 집합건물

목록 17 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 215호 · 집합건물

목록 18 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 303호 · 집합건물

목록 19 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 304호 · 집합건물

목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 104호 · 집합건물

목록 20 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 305호 · 집합건물

목록 21 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 306호 · 집합건물

목록 22 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 307호 · 집합건물

목록 23 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 103호 · 집합건물

목록 24 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 104호 · 집합건물

목록 25 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 105호 · 집합건물

목록 26 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 106호 · 집합건물

목록 3 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 107호 · 집합건물

목록 4 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 108호 · 집합건물

목록 5 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 109호 · 집합건물

목록 6 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 112호 · 집합건물

목록 7 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 113호 · 집합건물

목록 8 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 114호 · 집합건물

목록 9 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 115호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 101호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 275.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 183.31

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 104호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 104호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 120.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 80.13

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 107호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 107호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 152.08㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 101.23

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 108호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 108호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 238.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 158.67

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 109호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 109호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 138.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 92.51

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 112호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 112호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 235.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 156.69

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 113호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 113호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 112.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 74.55

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 114호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 114호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 182.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 121.42

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 115호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 115호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 182.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 121.42

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 116호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 116호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 182.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 121.42

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 117호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 117호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 182.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 121.42

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 1층 118호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 1층 118호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 154.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 102.78

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 205호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 2층 205호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 124.10㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 83.58

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 206호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 2층 206호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 161.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 108.72

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 207호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 2층 207호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 236.51㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 159.28

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 210호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 2층 210호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 131.47㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 88.54

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 2층 215호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 2층 215호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 99.20㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 66.81

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 3층 303호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 144.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 102.79

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 3층 304호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 72.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 51.39

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 305호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 3층 305호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 70.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 50.54

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 306호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 3층 306호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 281.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 201.01

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 3층 307호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 3층 307호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 148.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 106.21

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 103호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 지하층 103호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 144.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 102.6

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 104호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 지하층 104호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 144.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 102.6

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 105호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 지하층 105호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 186.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 132.53

부동산 885-11 금호베어스타운 에이동 지하층 106호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11 광주광역시 서구 쌍촌동 885-30 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 금호베어스타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 에이동 지하층 106호 구 조 : 일반철골구조 면 적 : 249.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동885-11 대 5329㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동885-30 대 508㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5837 분의 177.78

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○(진시황)	점포	주선(1)	30,000,000	2007.11~현재
채○○(강릉동태탕)	점포	주선(2)		2007.1~현재
박○○(박형금도예공방)	점포	주선(3)		2006.12~현재
김○○(석곡참나무숯불갈비)	점포	주선(4)	20,000,000	2007.7~현재
김○○(나이아가라)	점포	주선(5)	5,000,000	2006.4~현재
광주광역시서구보건소장	기타	주선(6)112호,113호,114호,115호		2005.10~현재
광주광역시서구보건소장	기타	주선(6) 112호,113호,114호,115호		2005.10~현재
광주광역시서구보건소장	기타	주선(6) 112호,113호,114호,115호		2005.10~현재
광주광역시서구보건소장	기타	주선(6) 112호,113호,114호,115호		2005.10~현재
주○○(장흥)	점포	주선(7) 116호,117호,118호	50,000,000	2007.7~현재
주○○(장흥)	점포	주선(7) 116호,117호,118호	50,000,000	2007.7~현재
주○○(장흥)	점포	주선(7) 116호,117호,118호	50,000,000	2007.7~현재
문○○(광주닷컴)	기타	주선(8)	없음	2007.6~현재
박○○(판소리)	기타	주선(9)	없음	2006.11~현재
주○○	기타
채○○	기타
이○○	기타
박○○(페이스모아)	점포	주선(10)	10,000,000	2006.11~현재
송우철((주)한국인테크)	기타	주선(11)	10,000,000	2005.3~현재
전광선(다호(주))	기타	주선(12)		2007.8~현재
마미례((주)와이티엔여행사)	기타	주선(13)	10,000,000	2005.4~현재
김○○	기타	주선(14)	10,000,000	2005.4~현재
김○○(해피미디어)	기타	주선(15)	30,000,000
장○○(드림세무,경영)	기타	주선(16)	10,000,000	2005.6~현재
천용순((주)광주리모델링)	기타	주선(15)		2007.12~현재
황○○(미들레아동.가족상담센타)	기타	주선(17)	30,000,000	2006.4~현재
유○○(장미횟집)	점포	주선(18) 지하층 103호,104호	150,000,000	2006.11~현재
유○○(장미횟집)	점포	주선(18)지하층 103호,104호	150,000,000	2006.11~현재
최○○(대사랑국밥)	점포	주선(19)	100,000,000	2004.12~현재
신○○(무한사랑김치찌개)	점포	주선(20)	1,000,000,000	2007.10~현재

부동산표시목록

가압류권자 (주)우리은행(07카단69326)

가압류권자 광주광역시축산업협동조합(07카단1019)

교부권자 광주광역시서구

교부권자 서광주세무서

근저당권자 손○○

배당요구권자 근로복지공단

소유자 김○○

소유자 박○○

소유자 송○○

소유자 주식회사이룸

압류권자 광주광역시서구(교통과)

압류권자 광주광역시서구(환경청소과)

압류권자 서광주세무서(세원관리1과)

압류권자 서광주세무서(재산법인세과)

유치권자 황○○

임차인 (주)드림세무.경영

임차인 광주광역시서구보건소장

임차인 김○○

임차인 마○○

임차인 문○○

임차인 박○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 유○○

임차인 이○○

임차인 장○○

임차인 전○○

임차인 주○○

임차인 주식회사 와이티엔여행사

임차인 주식회사 한국인테크

임차인 주○○

임차인 채○○

임차인 천○○

임차인 최○○

임차인 황○○

임차인 효성상조주식회사

전세권자 신○○

전세권자 유○○

전세권자 최○○

채권자 주식회사부산솔로몬상호저축은행

채권자 한국자산관리공사(부산솔로몬상호저축은행의양수인)

채무자 금오개발주식회사(변경전: 진석건설주식회사)

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
(주)드림세무.경영	306-2호(관리상 403호)	2005.10.5. (등록신청)	2005.6.20.- 현재	10,000,000 · 월 500,000원	2008.04.07
김○○	306-1호(해피미디어)	미전입		30,000,000 · 월660,000
김○○	관리상 4층 일부(해피미디어)	2006.12.14. (등록신청)	2006.12.4.- 2008.12.3.	30,000,000 · 월 660,000원	2008.01.17
장○○	주선(16)	미전입	2005.6~현재	10,000,000 · 월500,000
천○○	주선(15)	미전입	2007.12~현재	1년7,500,000

매각공고

09-01-30 · 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11금호베어스타운 에이동 3층 306호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 일반음식점 3135.84㎡ 2층 일반음식점 및 의원 3079.22㎡ 3층 일반음식점 및 의원.학원 1720.18㎡ 4층 전기실,발전기실 223.60㎡ 지하1층 상점.주차장 4364.70㎡ 일반철골구조 281.60㎡

당사자

채권자: 주식회사부산솔로몬상호저축은행 외 1
채무자: 금오개발주식회사(변경전: 진석건설주식회사)
소유자: 김병국 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

665m학운초등학교초등학교
1026m운림중학교중학교

버스

298m성촌마을.전통문화관봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
308m성촌마을.전통문화관봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
372m무등산국립공원(증심사)봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 1억 7272만 ~ 1억 9957만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 광주광역시 서구 쌍촌동 885-11금호베어스타운 에이동 3층 306호
감정가: 3억 7000만
최저가: 1억 6576만 (45%)
건물면적: 281.60㎡ (85.2평)
기일: 08-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

1억 7272만 ~ 1억 9957만중간 추정: 1억 8531만 (최저가 대비 111.8% · 감정가 대비 50.1%)

산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 광주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기

최저가 1억 6576만 × 104~120% = 1억 7272만 ~ 1억 9957만광주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 518건 — 중간값 111.8%, 사분위 104.2~120.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 광주 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 50.3% — 이 감정가 3억 7000만 기준 약 1억 8611만

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

광주지법 2008타경182-14

기본

가격

진행일정

사건 개요

건물 · 대지권

상세

요항표 · 구분건물감정평가요항표

송달 · 접수

목록

현황조사

부동산표시목록

임차인현황

매각공고

당사자

주변

학교 · 반경 1.5km

버스

환경

분석

요약 › 탭별 결론

기본정보

투자 분석 수치

등기부현황

광주광역시 동구 진행 물건