경매· 대지
광주지법 2008타경830-4
광주광역시 동구 산수동 550-51
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6374만361만/평· 감정가 2억 3391만 (70%)
담당계14계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6374만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3391만
- 최저 평당가
- 361만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6374만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 6374만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 257.60㎡ (77.9평)
- 토지면적
- 149.80㎡ (45.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 14계
건물 · 대지권
- 건물
- 257.60㎡ (77.9평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 산수동 550-51
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-15 | sd | 2009.01.15 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.08 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 이사불명 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 이사불명 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 수취인부재 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 수취인불명 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.08 폐문부재 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 이사불명 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.08 폐문부재 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.06 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.07 도달 |
| 09-01-01 | sd | 2009.01.08 폐문부재 |
| 08-12-09 | sd | 2008.12.10 도달 |
| 08-10-28 | sd | 2008.10.29 도달 |
| 08-09-17 | sd | 2008.09.18 도달 |
| 08-02-11 | mg | — |
| 08-01-11 | sd | 2008.01.16 도달 |
| 08-01-09 | sd | 2008.01.15 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 167-3 라빌레뜨 가동 1층 101호 · 집합건물
목록 10 · 광주광역시 북구 각화동 167-3 라빌레뜨 가동 3층 302호 · 집합건물
목록 11 · 광주광역시 동구 산수동 135-20 가동 1층 101호 · 집합건물
목록 2 · 광주광역시 북구 각화동 167-3 라빌레뜨 가동 1층 102호 · 집합건물
목록 3 · 광주광역시 북구 각화동 167-3 라빌레뜨 가동 2층 201호 · 집합건물
목록 4 · 광주광역시 동구 산수동 135-20 나동 2층 201호 · 집합건물
목록 5 · 광주광역시 동구 산수동 135-20 나동 4층 401호 · 집합건물
목록 6 · 광주광역시 동구 산수동 135-20 가동 4층 402호 · 집합건물
목록 7 · 광주광역시 동구 산수동 550-51 · 토지
목록 8 · 광주광역시 동구 산수동 550-51 · 건물
목록 9 · 광주광역시 북구 각화동 167-3 라빌레뜨 가동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 3명
부동산 167-3 라빌레뜨 가동 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 각화동 167-3 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 다세대주택(2세대) 170.8㎡ 2층 다세대주택(2세대) 171.34㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.59㎡ 4층 다세대주택(1세대) 88.77㎡ 라빌레뜨 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 75.815㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시북구각화동167-3 대 905㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 905 분의 60.074
부동산 167-3 라빌레뜨 가동 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 각화동 167-3 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 다세대주택(2세대) 170.8㎡ 2층 다세대주택(2세대) 171.34㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.59㎡ 4층 다세대주택(1세대) 88.77㎡ 라빌레뜨 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 75.815㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시북구각화동167-3 대 905㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 905 분의 60.074
부동산 167-3 라빌레뜨 가동 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 각화동 167-3 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 다세대주택(2세대) 170.8㎡ 2층 다세대주택(2세대) 171.34㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.59㎡ 4층 다세대주택(1세대) 88.77㎡ 라빌레뜨 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 75.815㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시북구각화동167-3 대 905㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 905 분의 60.074
부동산 135-20 나동 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 135-20 광주광역시 동구 산수동 136-4 광주광역시 동구 산수동 136-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택3세대) 1층 주차장 2층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 3층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 4층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트구조 68.81㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동135-20 답 335㎡ 2. 광주광역시동구산수동136-4 전 212㎡ 3. 광주광역시동구산수동136-7 대 34㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 581 분의 39.04
부동산 135-20 나동 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 135-20 광주광역시 동구 산수동 136-4 광주광역시 동구 산수동 136-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택3세대) 1층 주차장 2층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 3층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 4층 공동주택(다세대주택1세대) 72.53㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트구조 68.81㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동135-20 답 335㎡ 2. 광주광역시동구산수동136-4 전 212㎡ 3. 광주광역시동구산수동136-7 대 34㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 581 분의 39.04
부동산 135-20 가동 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 산수동 135-20 광주광역시 동구 산수동 136-4 광주광역시 동구 산수동 136-7 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕4층 공동주택(다세대주택8세대) 지하주차장 210.9㎡ 1층 공동주택(다세대주택2세대) 163.3㎡ 2층 공동주택(다세대주택2세대) 163.3㎡ 3층 공동주택(다세대주택2세대) 163.3㎡ 4층 공동주택(다세대주택2세대) 161.01㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트구조 73.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시동구산수동135-20 답 335㎡ 2. 광주광역시동구산수동136-4 전 212㎡ 3. 광주광역시동구산수동136-7 대 34㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 581 분의 57.985
부동산 550-51 · 대 149.8㎡
부동산 550-51 · 광주광역시 동구 산수동 550-51 위 지상 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 일용품소매점 79.12㎡ 2층 사무소 89.24㎡ 3층 사무소 89.24㎡ 4층 계단실
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 주선(1) | 없음 | |
| 박○○ | 주거 | 201호 | 35,000,000 | 2006.7~현재 |
| 임○○ | 주거 | 401호 | 45,000,000 | 2006.9~현재 |
| 조○○ | 주거 | 402호 | 50,000,000 | 2006.7~현재 |
| 김○○(산수아인스학원) | 점포 | 주선(1) | 10,000,000 | 2006.2~현재 |
| 김○○(손놀림미술학원) | 점포 | 주선(2) | 15,000,000 | 2006.2~현재 |
| 임○○ | 기타 |
부동산표시목록
가등기권자 송○○
가등기권자 지○○
가압류권자 양○○(07카단7642)
가압류권자 이○○(06카단923)
가압류권자 최삼자 06카단6344
교부권자 1광주광역시북구
교부권자 2광주광역시남구
교부권자 2광주광역시북구청장
교부권자 3광주광역시북구청장
교부권자 4광주광역시북구청장
교부권자 광주광역시남구
교부권자 광주광역시북구
교부권자 광주세무서
교부권자 근로복지공단광주지역본부
교부권자 북광주세무서
근저당권자 1북광주농업협동조합
근저당권자 2북광주농업협동조합(변경전:지산농업협동조합)
근저당권자 3북광주농업협동조합(변경전:지산농업협동조합)
근저당권자 4북광주농업협동조합(변경전:지산농업협동조합)
근저당권자 고흥군수산업협동조합
근저당권자 김○○
근저당권자 동광주새마을금고
근저당권자 범○○
근저당권자 북광주농업협동조합
근저당권자 지산농업협동조합
배당요구권자 동광주새마을금고
소유자 고○○
압류권자 2광주광역시남구
압류권자 광주광역시남구청
압류권자 광주광역시동구청
임차인 1김미정(손놀림미술학원)
임차인 2김미정(산수아인스학원)
임차인 김○○(산수아인스학원)
임차인 김○○(손놀림미술학원)
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 임○○
임차인 임○○(주식회사 우드코리아)
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 한○○
전세권자 박○○
전세권자 임○○
전세권자 정○○
전세권자 조○○
채권자 동광주새마을금고
채권자 북광주농업협동조합(변경전:지산농업협동조합)
채권자 이○○
채무자겸소유자 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(산수아인스학원) | 3층 | 2007.4.16.등록 | 2006.12.5.- | 10,000,000 | 2008.04.10 |
| 김○○(산수아인스학원) | 3층 | 2006.2.28.전입 | 2006.2~현재 | 10,000,000 | |
| 김○○(손놀림미술학원) | 2층 | 2007.4.16.등록 | 2006.2.9.- | 15,000,000 | 2008.04.10 |
| 김○○(손놀림미술학원) | 2층 | 2006.2.28.전입 | 2006.2~현재 | 15,000,000 | |
| 임○○(주식회사 우드코리아) | 2004.1.27 |
매각공고
08-09-01 · 광주광역시 동구 산수동 550-51 · 대 149.8㎡
08-09-01 · 광주광역시 동구 산수동 550-51 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 일용품소매점 79.12㎡ 2층 사무소 89.24㎡ 3층 사무소 89.24㎡ 4층 계단실
당사자
- 채권자
- 동광주새마을금고 외 2
- 채무자
- 윤정님
- 소유자
- 고동석 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 185m충장중학교중학교
- 242m광주산수초등학교초등학교
- 246m광주산수초등학교초등학교
- 558m광주고등학교고등학교
- 629m계림초등학교초등학교
- 757m율곡초등학교초등학교
- 758m광주교육대학교대학교
- 879m장원초등학교초등학교
- 997m전남여자고등학교고등학교
- 1030m두암중학교중학교
- 1083m두암중학교중학교
- 1135m광주동신여자중학교중학교
버스
- 31m동진맨션금남55
- 149m동진맨션금남55
- 276m두암지구입구문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
- 361m산수오거리(연천)충효187, 충효188
- 388m산수동우체국금남55
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 550-51
- 감정가
- 2억 3391만
- 최저가
- 1억 6374만 (70%)
- 건물면적
- 257.60㎡ (77.9평)
- 기일
- 08-09-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동2431만 (23%) · 26-11-03
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