경매· 기타
광주지법 2008타경6340-1
광주광역시 동구 광주광역시 서구 쌍촌동 452-22일신아파트 상가동 1층 105호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5600만758만/평· 감정가 8000만 (70%)
담당계13계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5600만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 758만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6563만 ~ 7520만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5600만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 24.42㎡ (7.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1650만
- 담당계
- 13계
건물 · 대지권
- 건물
- 24.42㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 충장로2가 18-22
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-08-12 | mg | — |
| 08-02-25 | sd | 2008.02.29 도달 |
| 08-02-18 | sd | 2008.02.21 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 452-22 일신아파트 상가동 1층 105호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 452-22 일신아파트 상가동 1층 105호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 쌍촌동 452-22 광주광역시 서구 쌍촌동 452-26 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1층 292.3㎡ 2층 283.175㎡ 3층 288.375㎡ 지하층 315.60㎡ 일신아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가동 1층 105호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.420㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동452-22 대 21956㎡ 2. 광주광역시서구쌍촌동452-26 대 5628㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 27584 분의 15.791
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○(일신식육점) | 점포 | 전부 | 25,000,000 | 2006.11~현재 |
부동산표시목록
근저당권자 신용보증기금
근저당권자 주식회사창업상호저축은행
압류권자 광주광역시서구청장
임차인 주○○(일신식육점)
채권자 비아신용협동조합
채무자겸소유자 주○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○(일신식육점) | 전부 | 2003.11.13 | 2006.11~현재 | 25,000,000 |
매각공고
08-07-15 · 광주광역시 서구 쌍촌동 452-22일신아파트 상가동 1층 105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1층 292.3㎡ 2층 283.175㎡ 3층 288.375㎡ 지하층 315.60㎡ 철근콘크리트조 24.420㎡
당사자
- 채권자
- 비아신용협동조합
- 채무자
- 주중근
- 소유자
- 주중근
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 129m문화전당역1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 154m국립아시아문화전당(구.도청)1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 201m문화전당역1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
- 213m국립아시아문화전당(구.도청)1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
- 322m5.18민주화운동기록관1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6563만 ~ 7520만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 452-22일신아파트 상가동 1층 105호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5600만 (70%)
- 건물면적
- 24.42㎡ (7.4평)
- 기일
- 08-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5600만 × 117~134% = 6563만 ~ 7520만광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 817건 — 중간값 126.8%, 사분위 117.2~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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