경매· 대지
광주지법 2008타경11472-1
광주광역시 동구 학동 735-9
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 3016만723만/평· 감정가 6억 3016만 (100%)
담당계19계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3016만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 3016만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 723만/평토지면적 기준 · 총액 6억 3016만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 5222만 ~ 8억 3308만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 6억 3016만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 669.68㎡ (202.6평)
- 토지면적
- 288.00㎡ (87.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6301만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3275만
- 담당계
- 19계
건물 · 대지권
- 건물
- 669.68㎡ (202.6평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 학동 956-2
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-07-11 | mg | — |
| 08-03-20 | sd | 2008.03.24 도달 |
| 08-03-20 | sd | 2008.03.24 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 학동 735-9 · 토지
목록 2 · 광주광역시 동구 학동 735-9 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 5명
부동산 735-9 · 대 288㎡
부동산 735-9 · 광주광역시 동구 학동 735-9 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 대중음식 점,사무실,주택 1층 대중음식점 166.92㎡ 2층 사무실 166.92㎡ 3층 주택 166.92㎡ 지하실 일반음식점,창고 166.92㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거및 점포 | 주선(1) | 25,000,000 | 2006.3~현재 |
| 황○○ | 점포 | 주선(2) | 15,000,000 | |
| 이○○ | 점포 | 주선(3) | 50,000,000 | |
| 한○○ | 점포 | 주선(4) | 5,000,000 | 2007.4~현재 |
| 김○○ | 기타 |
부동산표시목록
교부권자 광주세무서
교부권자 국민건강보험공단 광주동부지사
근저당권자 제일주류합자회사
근저당권자 주식회사광주은행
압류권자 광주광역시동구
임차권자 박○○
임차권자 이○○
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 한○○
임차인 황○○
전세권자 권○○
채권자 박○○
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
08-07-25 · 광주광역시 동구 학동 735-9 · 대 288㎡
08-07-25 · 광주광역시 동구 학동 735-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 대중음식 점,사무실,주택 1층 대중음식점 166.92㎡ 2층 사무실 166.92㎡ 3층 주택 166.92㎡ 지하실 일반음식점,창고 166.92㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡
당사자
- 채권자
- 박재인
- 채무자
- 박상숙
- 소유자
- 박상숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 278m조선대부속고등학교고등학교
- 729m동일미래과학고등학교고등학교
- 789m광주남초등학교초등학교
- 801m광주방림초등학교초등학교
- 901m방송통신고등학교
- 932m조선대학교대학교
- 956m무등중학교중학교
- 1119m동아여자중학교중학교
- 1120m운림중학교중학교
- 1158m광주학강초등학교초등학교
- 1208m조선대학교부속중학교중학교
- 1226m전남대학교 학동캠퍼스대학교
버스
- 163m학동무등파크봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
- 171m학2마을아파트수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
- 255m삼익세라믹228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 257m삼익세라믹228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 283m학동증심사입구역228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 5222만 ~ 8억 3308만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 동구 학동 735-9
- 감정가
- 6억 3016만
- 최저가
- 6억 3016만 (100%)
- 건물면적
- 669.68㎡ (202.6평)
- 기일
- 08-07-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 3016만 × 103~132% = 6억 5222만 ~ 8억 3308만광주 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,209건 — 중간값 112.7%, 사분위 103.5~132.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
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