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경매· 기타

광주지법 2008타경19810-1

광주광역시 동구 광주광역시 서구 화정동 12-17금호월드 12층 1208호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2464만202만/평· 감정가 5500만 (45%)

담당계25계

광주지법 2008타경19810-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2464만감정가 대비 45%
감정가
5500만
최저 평당가
202만/평건물면적 기준 · 총액 2464만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2565만 ~ 3163만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 2464만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
40.32㎡ (12.2평)
제시외면적
없음
보증금
246만 (최저가의 10%)
청구금액
4800만
담당계
25계

건물 · 대지권

건물
40.32㎡ (12.2평) · 철골철근콘크리트조 · 기타
대지권
운림동 223-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-13sd2009.02.17 도달
08-05-29sd2008.06.03 도달
08-05-20sd2008.05.22 도달
08-05-20sd2008.05.22 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 12-17 금호월드 12층 1208호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 12-17 금호월드 12층 1208호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 화정동 12-17 철골철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 판매시설,업무시설, 창고시설 지하1층 5211.11㎡ 지하2층 5226.32㎡ 지하3층 5215.98㎡ 지하4층 5205.64㎡ 지하5층 4851.34㎡ 1층 3006.61㎡ 2층 3915.36㎡ 3층 3925.93㎡ 4층 3925.93㎡ 5층 3925.93㎡ 6층 3925.93㎡ 7층 3925.93㎡ 8층 713.88㎡ 9층 720.54㎡ 10층 720.54㎡ 11층 720.54㎡ 12층 720.54㎡ 13층 720.54㎡ 14층 720.54㎡ 15층 720.54㎡ 금호월드 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 12층 1208호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 40.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구화정동12-17 대 7173㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 7173.0 분의 12.859

부동산표시목록

가압류권자 건설공제조합(08카단1699)

가압류권자 주식회사 우리은행(07카단120496)

가압류권자 주식회사국민은행(07카단12640)

가압류권자 주식회사국민은행(07카단12641)

가압류권자 주식회사창업상호저축은행(07카단12832)

교부권자 광주광역시서구

배당요구권자 주식회사창업상호저축은행

채권자 주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채권자 한국자산관리공사(양도인 주)우리은행)

채무자겸소유자 윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-01-30 · 광주광역시 서구 화정동 12-17금호월드 12층 1208호 · 철골철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 판매시설,업무시설, 창고시설 지하1층 5211.11㎡ 지하2층 5226.32㎡ 지하3층 5215.98㎡ 지하4층 5205.64㎡ 지하5층 4851.34㎡ 1층 3006.61㎡ 2층 3915.36㎡ 3층 3925.93㎡ 4층 3925.93㎡ 5층 3925.93㎡ 6층 3925.93㎡ 7층 3925.93㎡ 8층 713.88㎡ 9층 720.54㎡ 10층 720.54㎡ 11층 720.54㎡ 12층 720.54㎡ 13층 720.54㎡ 14층 720.54㎡ 15층 720.54㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

당사자

채권자
주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행) 외 1
채무자
윤효관
소유자
윤효관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 665m학운초등학교초등학교
  • 1026m운림중학교중학교

버스

  • 298m성촌마을.전통문화관봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
  • 308m성촌마을.전통문화관봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
  • 372m무등산국립공원(증심사)봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2565만 ~ 3163만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 서구 화정동 12-17금호월드 12층 1208호
감정가
5500만
최저가
2464만 (45%)
건물면적
40.32㎡ (12.2평)
기일
09-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2565만 ~ 3163만중간 추정: 2821만 (최저가 대비 114.5% · 감정가 대비 51.3%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 기타 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2464만 × 104~128% = 2565만 ~ 3163만전국 기타 · 유찰 3회 낙찰 3,359건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.1~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 52.5% — 이 감정가 5500만 기준 약 2887만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2009년

광주광역시 동구 진행 물건