와든스톤법원경매

경매· 기타

광주지법 2008타경25235-1

광주광역시 동구 산수동 568-1두암타운 109동 15층 1505호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8750만306만/평· 감정가 1억 2500만 (70%)

담당계19계

광주지법 2008타경25235-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8750만감정가 대비 70%
감정가
1억 2500만
최저 평당가
306만/평건물면적 기준 · 총액 8750만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 255만 ~ 1억 1751만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
94.58㎡ (28.6평)
제시외면적
없음
보증금
875만 (최저가의 10%)
청구금액
2737만
담당계
19계

건물 · 대지권

건물
94.58㎡ (28.6평) · 콘크리트조 · 기타
대지권
산수동 533-4
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-04-21sd2009.04.22 도달
09-04-21sd2009.04.22 도달
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09-02-23sd2009.02.25 도달
08-08-04sd2008.08.11 도달
08-07-07sd2008.07.10 도달
08-07-07sd2008.07.11 수취인불명
08-06-25sd2008.06.27 수취인부재
08-06-25sd2008.06.26 도달
08-06-25sd2008.06.26 이사불명

목록

목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 568-1 두암타운 109동 15층 1505호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사(08카단7058)

가압류권자 서울보증보험 주식회사08카단1157

가압류권자 신용보증기금08카단953

가압류권자 중소기업은행08카단1300

교부권자 광주광역시동구

교부권자 광주세무서

근저당권자 주식회사금강고려화학

근저당권자 주식회사케이씨씨

근저당권자 주식회사케이씨씨(전:(주)금강고려화학)

배당요구권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

배당요구권자 주식회사 창업상호저축은행

소유자 강○○

채권자 주식회사 케이씨씨

채권자 주식회사광주은행

채무자 주식회사케이시개발

채무자 주식회사케이시개발(변경전:주식회사케이시상사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-04-24 · 광주광역시 동구 산수동 568-1두암타운 109동 15층 1505호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 690.99㎡ 2층 658.32㎡ 3층 658.32㎡ 4층 658.32㎡ 5층 648.6㎡ 6층 648.6㎡ 7층 648.6㎡ 8층 648.6㎡ 9층 648.6㎡ 10층 648.6㎡ 11층 648.6㎡ 12층 648.6㎡ 13층 648.6㎡ 14층 648.6㎡ 15층 648.6㎡ 지하 641.76㎡ 철근콘크리트조 94.58㎡

당사자

채권자
주식회사 케이씨씨 외 1
채무자
주식회사케이시개발 외 1
소유자
강종은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 178m율곡초등학교초등학교
  • 441m장원초등학교초등학교
  • 600m충장중학교중학교
  • 642m두암중학교중학교
  • 680m두암중학교중학교
  • 694m광주산수초등학교초등학교
  • 702m광주산수초등학교초등학교
  • 855m광주교육대학교대학교
  • 1037m두암초등학교초등학교
  • 1105m광주고등학교고등학교
  • 1122m계림초등학교초등학교
  • 1244m광주동신여자중학교중학교

버스

  • 127m율곡초교금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
  • 132m두암타운후문운림35
  • 154m율곡초교금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17
  • 172m두암타운후문운림35
  • 280m장원초교(북)금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 255만 ~ 1억 1751만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 동구 산수동 568-1두암타운 109동 15층 1505호
감정가
1억 2500만
최저가
8750만 (70%)
건물면적
94.58㎡ (28.6평)
기일
09-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 255만 ~ 1억 1751만중간 추정: 1억 1095만 (최저가 대비 126.8% · 감정가 대비 88.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8750만 × 117~134% = 1억 255만 ~ 1억 1751만광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 817건 — 중간값 126.8%, 사분위 117.2~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2009년

광주광역시 동구 진행 물건