광주지법 2008타경42162-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-10-17 경매접수
2. 08-10-20 경매개시결정
3. 09-08-04 3차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.55㎡ (24.4평)

건물면적

188.43㎡ (57.0평)

토지면적

80.55㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

26계 · 062-239-1626(본관2층203호민사집행과)

건물 · 대지권

건물

188.43㎡ (57.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 713-1 · 80.55㎡ (24.4평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 연제초교 북서측인근에 위치한 연제2차<br /> 대주피오레 아파트 202동[기호(가)] 및 203동[기호(나)], 205동[기호(다-차)내에<br /> 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서<br /> 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 현대아파트 서측으로 인접하여 위치한<br /> 학동대주피오레-힐즈 아파트 101동내에 위치하고, 주변은 아파트단지 및<br /> 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암초교 북동측인근에 위치한 대주파크빌<br /> 아파트 201동내에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이<br /> 소재하는 주거지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건중 8층 803호로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

202동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 1층 101호[기호(가)], <br /> 203동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건중 1층 105호[기호(나)], <br /> 205동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건중 1층 101호[기호(다)],<br /> 1층 102호[기호(라)], 1층 103호[기호(마)], 1층 105호[기호(바)],<br /> 2층 201호[기호(사)], 3층 302호[기호(아)], 4층 401호[기호(자)],<br /> 4층 402호[기호(차)]로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 기호(가) 2층 202호,<br /> 기호(나) 3층 302호, 기호(다) 4층 401호로서, <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

기호(가-다) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

기호(가-차) 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비,<br /> 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

기호(가-차) 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br /> 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

기호(가-다) 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, <br /> 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가-다) 완경사지대내 부정형 토지로서, 자체지세 평탄시 되며,<br /> 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가-차) 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

단지의 동측으로 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

단지의 남서측으로 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

단지의 남측으로 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1102 대주파크빌 201동 8층 803호 · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 1층 105호 · 집합건물
• 목록 11 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 12 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 13 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 4층 401호 · 집합건물
• 목록 14 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 4층 402호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 학동 713-1 학동대주피오레-힐즈 101동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 동구 학동 713-1 학동대주피오레-힐즈 101동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 광주광역시 동구 학동 713-1 학동대주피오레-힐즈 101동 4층 401호 · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 202동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 203동 1층 105호 · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 북구 연제동 1009 연제2차대주피오레 205동 1층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

광주광역시북구1

교부권자

광주광역시북구2

교부권자

광주광역시서구

교부권자

광주세무서

소유자

대주주택주식회사

소유자

대한건설주식회사

소유자

미래알에이씨주식회사

임차인

유○○

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자

칠곡다이너스티컨트리클럽주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-04 · 광주광역시 동구 학동 713-1학동대주피오레-힐즈 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 20층 아파트 지하 3층 외부계단실 15.9000㎡ 지하 3층 지하주차장 3006.8782㎡ 지하 3층 펌프실 75.0750㎡ 지하 3층 재활용품보관창고, 경비실 98.3648㎡ 지하 2층 외부계단실 15.9000㎡ 지하 2층 지하주차장 3105.2430㎡ 지하 2층 전기,발전기실 384.3150㎡ 지하 1층 외부계단실 15.9000㎡ 지하 1층 지하주차장 2812.2440㎡ 지하 1층 보일러실 155.8480㎡ 지하 1층 주민공동시설 384.3150㎡ 1 층 외부계단실 15.9000㎡ 1 층 관리사무소, 엠디에프실 131.7291㎡ 1 층 주민공동시설 620.8545㎡ 1 층 공동주택(계단실,이엘이브이.) 362.5695㎡ 2 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 3 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 4 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 5 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 6 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 7 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 8 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 9 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 10 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 11 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 12 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 13 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 14 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 15 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 16 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 17 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 18 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 19 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 20 층 공동주택(아파트) 865.9940㎡ 철근콘크리트구조 188.4311㎡

당사자

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자

칠곡다이너스티컨트리클럽주식회사

소유자

대주주택주식회사 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 294m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 752m · 운림중학교 · 중학교
• 837m · 조선대학교 · 대학교
• 929m · 방송통신고등학교
• 933m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1070m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1081m · 무등중학교 · 중학교
• 1148m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1173m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1190m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1230m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1320m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 293m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 300m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 357m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 456m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 476m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 동구 학동 713-1학동대주피오레-힐즈 101동 2층 202호

감정가

4억 5000만

최저가

2억 5200만 (56%)

건물면적

188.43㎡ (57.0평)

대지권면적

80.55㎡ (24.4평)

기일

09-08-04

등기부현황

등기 기재 없음