경매· 단독주택
광주지법 2008타경46843-1
광주광역시 동구 산수동 425-19
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가9703만245만/평· 감정가 9703만 (100%)
담당계26계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9703만감정가 대비 100%
- 감정가
- 9703만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 245만/평건물면적 기준 · 총액 9703만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9868만 ~ 1억 2187만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 9703만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 130.76㎡ (39.6평)
- 토지면적
- 185.00㎡ (56.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 970만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5430만
- 담당계
- 26계
건물 · 대지권
- 건물
- 130.76㎡ (39.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 산수동 425-19
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-11-19 | sd | 2008.11.20 도달 |
| 08-11-19 | sd | 2008.11.20 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 425-19 · 토지
목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 425-19 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 주선(1) | 18,000,000 | 1998.5~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
교부권자 광주광역시동구청장
임차인 김○○
임차인 김○○
채권자 주식회사 대경산업
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1988.5.29 | ||||
| 김○○ | 주선(1) | 1998.5.1 | 1998.5~현재 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 2층 방5칸 | 1998.05.01. | 1998.05.01.~ 현재 | 18,000,000 | 2009.01.15 |
매각공고
09-05-12 · 광주광역시 동구 산수동 425-19 · 대 185㎡(현황:일부 진입로)
09-05-12 · 광주광역시 동구 산수동 425-19 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.36㎡(대장상 77.36㎡) 2층 49.78㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 1.62㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 15 -다용도실 목조 스레이트지붕 단층 10
당사자
- 채권자
- 주식회사 대경산업
- 채무자
- 정충국
- 소유자
- 정충국
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9868만 ~ 1억 2187만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 425-19
- 감정가
- 9703만
- 최저가
- 9703만 (100%)
- 건물면적
- 130.76㎡ (39.6평)
- 기일
- 09-05-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 9703만 × 102~126% = 9868만 ~ 1억 2187만광주 주택 · 유찰 0회 낙찰 343건 — 중간값 109.8%, 사분위 101.7~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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