광주지법 2009타경5504-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-16 경매접수
2. 09-02-17 경매개시결정
3. 09-09-17 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.78㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3231만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

5.78㎡ (1.7평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

충장로2가 302-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로2가 소재 "광주우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />소규모 점포, 상업용 빌딩 등으로 형성되어 있는 번화한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근도로변으로 버스정류장 및 지하철역(도청역)이 소재하여 제반 대중교통 <br />이용여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나)는 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하2층 지상5층 중 제2층 제81호<br />및 제82호로<br /><br />-외벽 : 복합판넬 및 화강암 마감등. -내벽 : 핸드코팅 및 인테리어 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)는 일단의 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 평지로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8M 아스팔트 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로2가 18 갤러리존 2층 81호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 충장로2가 18 갤러리존 2층 82호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

변○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 광주광역시 동구 충장로2가 18갤러리존 2층 82호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하2층 지상5층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근린생활시설 1층 1684.44㎡ 2층 1676.06㎡ 3층 1706.64㎡ 4층 1424.67㎡ 5층 1190.78㎡ 지하1층 1731.54㎡ 지하2층 1237.04㎡ 철근콘크리트라멘조 5.775㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조수남

소유자

조수남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 584m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 699m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 985m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 998m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1149m · 살레시오여자중고등학교
• 1151m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1209m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1217m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1251m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 문화전당역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 154m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 201m · 문화전당역 · 1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
• 213m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 322m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

광주광역시 동구 충장로2가 18갤러리존 2층 82호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

5.78㎡ (1.7평)

기일

09-09-17

등기부현황

등기 기재 없음