경매· 다세대주택
광주지법 2009타경8534-1
광주광역시 동구 산수동 480-15산수빌리지 비동 3층 301호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1900만346만/평· 감정가 1900만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 346만/평건물면적 기준 · 총액 1900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.65㎡ (2.3평)
- 건물면적
- 18.15㎡ (5.5평)
- 토지면적
- 7.65㎡ (2.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9630만
- 담당계
- 21계 · 062-239-1671 [본관2층 민사집행과]
건물 · 대지권
- 건물
- 18.15㎡ (5.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 산수동 480-15 · 7.65㎡ (2.3평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1)-12)는 광주광역시 동구 산수동 소재 산수빌리지 비동 2층 201호, <br /> 202호, 204호, 3층 301호, 303호, 304호, 4층 401호, 402호, 403호, 5층 501호,<br /> 503호, 504호에 위치하며 본건 주변은 다세대주택 및 단독주택등이 혼재한 기존<br /> 주택지대로서 주위환경 보통시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br /> 있어 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 <br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 <br /> 창호 : 새시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 승강기설비, 보일러설비등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 다세대주택부지로 이용하고 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 3미터의 포장진입도로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 부득이하게 조사하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-04-12 | sd | 2010.04.14 도달 |
| 09-11-26 | sd | 2009.11.27 도달 |
| 09-09-28 | sd | 2009.09.30 도달 |
| 09-09-15 | sd | 2009.09.17 도달 |
| 09-03-24 | sd | 2009.03.25 도달 |
| 09-03-24 | sd | 2009.03.27 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 480-15 산수빌리지 비동 2층 201호 · 집합건물
목록 10 · 광주광역시 동구 산수동 480-15 산수빌리지 비동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 봉○○ | 주거 | 201호 | 20,000,000 | 2005.1~현재 |
| 양○○ | 주거 | 202호 | 30,000,000 | 2005.1~현재 |
| 서○○ | 주거 | 204호 | 23,000,000 | 2003.5~현재 |
| 문○○ | 주거 | 301호 | 17,000,000 | 2006.2~현재 |
| 유○○ | 주거 | 303호 | 35,000,000 | 2006.7~현재 |
| 김○○ | 주거 | 304호 | 23,000,000 | 2005.3~현재 |
| 조○○ | 주거 | 401호 | 20,500,000 | 2005.8~현재 |
| 이○○ | 주거 | 402호 | 30,000,000 | 2006.2~현재 |
| 이○○ | 주거 | 403호 | 35,000,000 | 2004.2~현재 |
| 김○○ | 주거 | 501호 | 40,000,000 | 2006.3~현재 |
| 김○○ | 주거 | 503호 | 23,000,000 | 2007.3~현재 |
| 최○○ | 주거 | 504호 | 22,500,000 | 2005.7~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○(07카단4290)
가압류권자 김○○(08카단3559)
가압류권자 문○○(06카단17282)
교부권자 광주광역시동구
배당요구권자 김○○
배당요구권자 최○○
임차권자 김○○
임차권자 봉○○
임차권자 유○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 문○○
임차인 봉○○
임차인 서○○
임차인 양○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 조○○
임차인 최○○
채권자 광주제일신용협동조합
채권자 북동신용협동조합(합병전:광주제일신용협동조합)
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
09-08-19 · 광주광역시 동구 산수동 480-15산수빌리지 비동 3층 301호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 계단실 18㎡ 2층 다세대주택 149.81㎡ 3층 다세대주택 149.81㎡ 4층 다세대주택 149.81㎡ 5층 다세대주택 149.81㎡ 일반철골구조 18.15㎡
당사자
- 채권자
- 광주제일신용협동조합 외 1
- 채무자
- 이명진
- 소유자
- 이명진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 392m광주산수초등학교초등학교
- 404m광주산수초등학교초등학교
- 453m광주고등학교고등학교
- 482m충장중학교중학교
- 503m전남여자고등학교고등학교
- 622m계림초등학교초등학교
- 658m광주중앙초등학교초등학교
- 892m광주서석초등학교초등학교
- 1114m광주교육대학교대학교
- 1117m살레시오여자중고등학교
- 1155m광주중흥초등학교초등학교
- 1232m율곡초등학교초등학교
버스
- 383m광주고/4.19역사관228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
- 404m대인시장(동)228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
- 433m동구노인종합복지관1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
- 448m광주고/4.19역사관228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
- 466m동구노인종합복지관1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 480-15산수빌리지 비동 3층 301호
- 감정가
- 1900만
- 최저가
- 1900만 (100%)
- 건물면적
- 18.15㎡ (5.5평)
- 대지권면적
- 7.65㎡ (2.3평)
- 기일
- 09-09-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동2431만 (23%) · 26-11-03
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