광주지법 2009타경14713-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-15 경매접수
2. 09-04-16 경매개시결정
3. 09-12-08 3차 매각기일 · 최저가 5696만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.26㎡ (26.4평)

토지면적

202.30㎡ (61.2평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

6528만

담당계

26계 · 062-239-1626(본관2층203호민사집행과)

건물 · 대지권

건물

87.26㎡ (26.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 550-10

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 충장중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 유사규모의 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 자루형 토지로 단독주택 부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약2미터 진입로가 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로 외 벽: 타일, 적벽돌 및 모르타르위 페인트마감 내 벽: 벽지도배 등 바 닥: 장판지깔기 등 창 호: 플라스틱 새시창 등임.나) 블럭조 슬래브지붕 및 기와지붕 단층으로 외 벽: 모르타르위 페인트마감 내 벽: 벽지도배 등 바 닥: 장판지깔기 등다) 블럭조 슬래브지붕 단층으로 내·외벽: 모르타르위 페인트마감임.ㄱ) 새시조 판넬지붕 단층임.ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) 주택다) 창고, ㄱ) 창고, ㄴ)화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비(기호 가,나) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지“지적 및 건물개황도”,“사진용지”에서와 같이 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

나)는 제시목록상 슬래브지붕이나 현황은 슬래브 및 기와지붕이며다)는 제시목록상 1.98㎡이나 현황은 약4.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 자세한 사항은 이해관계인의 부재로 부득이하게 조사하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 550-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 550-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시동구

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

광주제일신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-08 · 광주광역시 동구 산수동 550-10 · 대 202.3㎡ 제시외-창고 샷시조판넬지붕단층 20.4 -화장실 블럭조슬래브지붕단층 2.3
• 09-12-08 · 광주광역시 동구 산수동 550-10 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 65.45㎡ 부속건물 블록조 슬래브지붕 단층주택 19.83㎡ 블록조 슬래브지붕 단층 광 1.98㎡

당사자

채권자

광주제일신용협동조합

채무자

김은정

소유자

김은정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 충장중학교 · 중학교
• 191m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 195m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 576m · 광주고등학교 · 고등학교
• 659m · 계림초등학교 · 초등학교
• 766m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 810m · 광주교육대학교 · 대학교
• 867m · 장원초등학교 · 초등학교
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• 1067m · 두암중학교 · 중학교
• 1120m · 두암중학교 · 중학교
• 1134m · 광주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 동진맨션 · 금남55
• 195m · 동진맨션 · 금남55
• 287m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 329m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188
• 345m · 산수동우체국 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 동구 산수동 550-10

감정가

1억 172만

최저가

5696만 (56%)

건물면적

87.26㎡ (26.4평)

기일

09-12-08

등기부현황

등기 기재 없음