광주지법 2011타경15955-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

토지면적

19.27㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3456만

담당계

25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물

71.25㎡ (21.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수기동 23-2 · 19.27㎡ (5.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동에 소재하는 제일오피스텔 제101동 내에 위치하고, 주변은 중소규모의 점포 등이 소재한 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 3층 302호, 303호, 304호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.('공실'상태인 것으로 탐문됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 중앙공급식난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 건부지(제일오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 편도4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3547만 ~ 4454만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

광주광역시 동구 수기동 23-2 수기동 제일 오피스텔 101동 3층 303호

감정가

1억 4700만

최저가

3371만 (23%)

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

기일

12-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음