광주지법 2012타경21674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-08-01 · 경매개시결정
3. 12-10-22 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4659만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.27㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

2526만

담당계

12계 · 239-1623

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

93.27㎡ (28.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수기동 23-2

호

20층

당사자

채권자

모아서울제일차유동화전문(유)[양도전(주)우리은행] 외 3

채무자

(주) 자연환기 외 1

소유자

(주) 자연환기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 수기동 제일오피스텔 제101동 제6층 제601-2호이며<br />부근은 상가 등이 밀집되어 있는 지역으로 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스 정류장이 위치하고<br />있어 제반교통사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제6층 제601-2호(남·서향)로서<br />외벽 : 석물붙임 + 몰탈위페인팅<br />내벽 : 시멘몰탈위페인팅 + 일부 인테리어마감<br />창호 : 강화유리샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비 되어있으며 중앙집중식 냉난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 오피스텔 건물부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 아스팔트 포장된 일방도로 소로한면에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 소로3류(폭8M 미만)(접함),<br />시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭15M-20M)(접함)입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 및 임차인 거부로 임대내역은 조사치 못하였으니 업무진행시 확인요망합<br />니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 6층 601-2호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단 음성지사

교부권자

음○○

교부권자

충주세무서

압류권자

광주광역시동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

음○○

압류권자

충주세무서

유치권자

김○○

임차인

최○○

채권자

모아서울제일차유동화전문(유)[양도전(주)우리은행]

채권자

모아서울제일차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)

채권자

주)우리은행의 양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

(주) 자연환기

채무자겸소유자

주식회사 자연환기

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 6층 601-2호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 743.04㎡ 2층 836.25㎡ 3층 836.25㎡ 4층 847.5㎡ 5층 836.25㎡ 6층 847.5㎡ 7층 847.5㎡ 8층 847.5㎡ 9층 847.5㎡ 10층 847.5㎡ 11층 847.5㎡ 12층 847.5㎡ 13층 847.5㎡ 14층 847.5㎡ 15층 847.5㎡ 16층 847.5㎡ 17층 847.5㎡ 18층 847.5㎡ 19층 847.5㎡ 20층 837㎡ 지하1층 1952.6㎡ 지하2층 2276.1㎡ 철골 철근콘크리트조 93.27㎡

주변

학군

• 413m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 731m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 785m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 787m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1014m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 무진중학교 · 중학교
• 1071m · 무잔중학교 럭비부
• 1104m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1181m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1272m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 158m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 222m · 광주공원 · 금남59
• 257m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 274m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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