광주지법 2012타경27603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-08 · 경매접수
2. 12-10-09 · 경매개시결정
3. 13-01-15 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 630만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

750.00㎡ (226.9평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운림동 79

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김선희 외 2

소유자

정영 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 운림동 소재 증심교 북동측 인근에 위치하고, 주위에는 전, 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대이고,기호(2)는전라남도 화순군 청풍면 백운리 소재 북룡촌마을 북동측 인근에 위치하고, 주위에는 답 등이소재하는 경지정리 농경지대이고, 기호(3)은 전라남도 화순군 청풍면 백운리 소재 백운마을 북측 인근에 위치하고 주위에는 전 등이 소재하는 마을주변 농경지대이고, 기호(4,8,9)는 전라남도 화순군 청풍면 백운리 소재 백운마을 북측에 인접하여 위치하고, 주위에는 전 등이 소재하는 마을주변 농경지대이고, 기호(5,6,7)은 전라남도 화순군 청풍면 백운리 소재 백운마을내에 위치하고, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 산간 농촌지대이고, 기호(10,11)은 전라남도 화순군 청풍면 백운리 소재 백운마을 남서측인근에 위치하고 주위에는 답 등이 소재하는 경지정리 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건 근거리까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시 되고, 기호(2,4,5,6,7,8,10,11)은 본건까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시 되고, 기호(3,9)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 완경사의 전(휴경지)으로, 기호(2,10)은 세장형 평지의 답으로, 기호(3,4,8)은 부정형 완경사지의 전으로, 기호(5,6)은 부정형 평지 및 완경사지의 주거용 건부지 및 전으로, 기호(7)은 부정형 평지의 잡종지 및 일부 진입로로, 기호(9)는 부정형 평지의 전으로, 기호(11)은 부정형 평지의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,9)는 맹지이고, 기호(2,4,5,6,7,8,10,11)는 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 공원자연환경지구, 도립공원, 기호(2)는 농림지역, 농업진흥구역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, 기호(3,4,8,10,11)는 농업보호구역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, 기호(5,6,7,9)은 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 건축물대장상 기호(6)에 2동의 건물(목조 구조의 주택,행랑), 기호(7)에 2동의 건물(목조 구조의 주택, 창고)이 소재하나 현황상은 소재하지 않음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나)는 현황 멸실임<br /><br />기호(ㄱ)은 조적조 슬래브 지붕 단층으로,<br /> 외벽:적벽돌 쌓기,<br /> 내벽:벽지마감 등,<br /> 창호:새시창임,<br /><br />기호(ㄴ)은 경량 철골조 판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ)는 주택, 기호(ㄴ)은 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ)는 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 공부상 기호(가,나) 건물이 소재하나, 현황상 소재하지 않아 멸실처리 하였음.<br /><br />② 기호(가,나) 건물은 귀 제시목록상 이양면 금능리 242-4지상에 소재하나, 토지대장상 이양면 금능리 242-4는 242-3으로 합병되어 말소되었고 구 지적도에 의하여 이양면 금능리 242-4토지부분을 확인하였으나, 건물이 소재하지 않아 멸실처리 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 운림동 79 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 958-3 · 토지 · 답
• 목록 11 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 963-4 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라남도 화순군 이양면 금능2길 22 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 47-10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 525 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 529 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 전라남도 화순군 청풍면 백운리 637 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

임○○

가압류권자

남평농업협동조합

가압류권자

남평농업협동조합(12카단7972)

가처분권자

박○○(94카단4273)

가처분권자

장○○(94카단4273)

공유자

정○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주광역시동구(자동차과태료)

교부권자

광주광역시서구

교부권자

광주세무서

교부권자

북광주세무서

교부권자

서광주세무서

교부권자

화○○

근저당권자

남평농업협동조합

배당요구권자

기술신용보증기금(12가단201375)

소유자

정○

소유자

정○○

압류권자

광주광역시동구

압류권자

광주광역시서구

압류권자

나○○

압류권자

서광주세무서

압류권자

화○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-21 · 광주광역시 동구 운림동 79 · 답 750㎡[현황:전(휴경지)]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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