광주지법 2012타경34434-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매접수
2. 12-12-12 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3895만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

389만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6900만

담당계

12계 · 239-1623

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선교동 472-2

당사자

채권자

주식회사 골든브릿지저축은행(변경전:주식회사 상업상호저축은행)

채무자

이덕권

소유자

이덕권

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 광주광역시 동구 선교동 소재 선동마을 내에 위치하며 주위에는 전·단독주택등이 소재하는 마을주변 농경지대이고, 주위환경은 무난시되고,<br />기호(2,8)은 광주광역시 동구 선교동 소재 교동마을 남측 인근에 위치하며 주위에는 전·단독주택등이 소재하는 마을주변 농경지대이고 주위환경은 무난시되고,<br />기호(3-6)은 광주광역시 동구 선교동 소재 선동마을 북측 인근 및 근거리에 위치하며 주위에는 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로 주위환경은 무난시되고,<br />기호(7)은 광주광역시 동구 선교동 소재 교동마을 남동측 인근에 위치하며 주위에는 전·답등이 소재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,7,8)은 본건까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시되고,<br />기호(3,5)는 본건 근거리까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시되고,<br />기호(4,6)은 본건 인근까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지의 전,<br />기호(2)는 부정형 평지의 전 및 일부도로 등,<br />기호(3-6)은 부정형 급경사지의 자연림(기호3,4,6 지상에 묘지소재),<br />기호(7)은 부정형 평지의 답,<br />기호(8)은 부정형 평지의 전 및 일부도로, 마을상수도설비 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,8)은 중로에 접하고,<br />기호(3-6)은 맹지이고,<br />기호(7)은 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함,<br />기호(2)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원저촉,<br />기호(3-6)은 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지,<br />기호(7)은 도시지역, 자연녹지지역, 도시개발구역(선교벤처배후단지), 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호(8)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원저촉, 중로2류(폭 15M-20M)접함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 "답"이나 현황상 "전"이고,<br />기호(7)은 공부상 지목이 "유지"이나 현황상 "답"이고,<br />기호(8)은 공부상 지목이 "유지"이나 현황상 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 선교동 362 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 동구 선교동 472-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 동구 선교동 산64-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 동구 선교동 산64-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 동구 선교동 산64-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 동구 선교동 산64-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 광주광역시 동구 선교동 273-1 · 토지 · 유지
• 목록 8 · 광주광역시 동구 선교동 257 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

공유자

이○○

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

광주세무서

교부권자

북광주세무서

교부권자

장○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(09가단241461)

압류권자

장○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 골든브릿지저축은행(변경전:주식회사 상업상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-15 · 광주광역시 동구 선교동 472-2 · 답(현황:전) 408㎡ (공유자 이덕권 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 958m · 지한초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 선교 · 지원52, 지원52-1
• 108m · 선교지구입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 248m · 교동 · 지원52, 지원52-1
• 279m · 교동 · 지원52, 지원52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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