광주지법 2013타경7347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 14-04-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2437만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수기동 23-2

호

20층

당사자

채권자

선정당사자 서현정 외 2

채무자

주식회사 나영건설

소유자

노종선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2),3)은 광주광역시 광산구 지죽동 소재 "평동산업단지 1차 공단" 북측<br />인근에 위치하는 부동산임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 자연마을 및 공장이 위치하고 있으며, 제반<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2),3)은 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되<br />며, "답"(수목식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2),3) : 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15-20M)(저촉),<br />기호 3) : 생산녹지지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 광주광역시 동구 수기동 소재 "(구)현대극장" 북서측 인근에 위<br />치하며, 본건 주변은 오피스텔, 점포, 단독주택 등이 혼재한 노선상가지대로서,<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br />있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 16층 1607호(남서향, 복도식)로서,<br /> 외벽 : 돌 + 스톤코트<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비, 화재탐지 및 소화전<br />설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 편도 4차선 아스팔트 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 16층 1607호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 지죽동 274-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 지죽동 274-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(13카단1809)

가압류권자

전문건설공제조합(12카단8741)

공유자

유○○

교부권자

광주광역시광산구청장

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

국민건강보험공단 영암장흥지사

교부권자

나주세무서장

근저당권자

서창농업협동조합

소유자

노○○

압류권자

나주세무서장

임금채권자

선정당사자 서현정

임차인

서○○(주식회사 미디어에스앤시)

임차인

주식회사 미디어에스앤시

지상권자

서창농업협동조합

채권자

주식회사광주은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사광주은행)

채무자겸소유자

주식회사 나영건설

임차인현황

매각공고

• 14-04-10 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 16층 1607호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 743.04㎡ 2층 836.25㎡ 3층 836.25㎡ 4층 847.5㎡ 5층 836.25㎡ 6층 847.5㎡ 7층 847.5㎡ 8층 847.5㎡ 9층 847.5㎡ 10층 847.5㎡ 11층 847.5㎡ 12층 847.5㎡ 13층 847.5㎡ 14층 847.5㎡ 15층 847.5㎡ 16층 847.5㎡ 17층 847.5㎡ 18층 847.5㎡ 19층 847.5㎡ 20층 837㎡ 지하1층 1952.6㎡ 지하2층 2276.1㎡ 철골 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 413m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 731m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 785m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 787m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1014m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 무진중학교 · 중학교
• 1071m · 무잔중학교 럭비부
• 1104m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1181m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1272m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 158m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 222m · 광주공원 · 금남59
• 257m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 274m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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