광주지법 2013타경18231-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.70㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

6계 · 239-1618

도로명주소

동계로

건물 · 대지권

건물

36.70㎡ (11.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

산수동 480-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주고등학교" 남측 인근에 위치한 산<br /> 수빌리지 에이동 4층 402호이며, 주변은 다세대주택, 학교, 소규모 점포 및 <br /> 상가 등이 혼재한 주택지대임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하<br /> 여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 402호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 장판지 등 마감,<br /> 창호: 하이새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지 및 일부 완경사지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 3m의 포<br /> 장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(주거환경개선), 시장(<br /> 전통상업보전구역), 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 동구 산수동 480-4 산수빌리지 에이동 4층 402호

감정가

3600만

최저가

1612만 (45%)

건물면적

36.70㎡ (11.1평)

기일

14-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음