광주지법 2013타경19005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-10-17 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4155만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.23㎡ (19.7평)

토지면적

87.50㎡ (26.5평)

제시외면적

4.55

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

1계 · 239-1611(구내:1611)

도로명주소

밤실로

건물 · 대지권

건물

65.23㎡ (19.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

지산동 250-23

호

2층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

박태근

소유자

박태근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 광주고등법원 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통이용상황은 양호한 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 평지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 폭 약 15m, 약 2m의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 정비구역(주거환경개선)<br /> <도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(광주동산초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)건물 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 및 돌붙임,<br /> 창호: 하이샷시창호,<br /><br /> 기호(나)건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트,<br /> 창호: 목재창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)건물: 주택,<br /> 기호(나)건물: 창고로 각각 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)건물은 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 <br /> 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 250-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 밤실로 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

주식회사 국민행복기금(2011차전13709)

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 광주광역시 동구 지산동 250-23 · 대 175㎡ (공유자 박태근 지분 2분의 1 전부)
• 14-03-04 · 광주광역시 동구 밤실로 16-1 · 연와조 슬래브지붕 2층 주택 1층 66.11㎡ 2층 52.44㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 2.8㎡ (공유자 박태근 지분 2분의 1 전부) 제시외-다용도실 블럭조 슬래브지붕 2.20㎡ -창고 등 블럭조 슬래브지붕 2.35㎡

주변

학군

• 195m · 동산초등학교 · 초등학교
• 514m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 676m · 살레시오여자중고등학교
• 923m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1034m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1099m · 조선대학교 · 대학교
• 1114m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1127m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1129m · 충장중학교 · 중학교
• 1144m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1240m · 율곡초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 동산초교옆 · 금호36
• 44m · 동산초교옆 · 금호36
• 72m · 동산초교 · 운림35, 진월17
• 163m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 203m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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