광주지법 2013타경20371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-26 · 경매접수
2. 13-07-29 · 경매개시결정
3. 13-10-30 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9053만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

454.91㎡ (137.6평)

토지면적

155.40㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

1905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3600만

담당계

10계 · 239-1625

도로명주소

충장로22번길

건물 · 대지권

건물

454.91㎡ (137.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

충장로5가 95-15

호

4층

당사자

채권자

주식회사 광주은행 외 1

채무자

김옥남

소유자

김옥남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 광주광역시 동구 충장로5가 소재 우리은행 남서측 인근에 위치하며 <br /> 부근일대는 도로변을 따라 도심상권이 형성되어있고 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1) 차량통행 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재한바 대중<br /> 교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형 평지이며 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남서측으로 로폭 약6미터,남동측으로 로폭 약 7미터의 포장도로에 <br /> 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역,방화지구,중심미관지구, 소로3류(폭8M 미만)(저촉),<br />시장(2013-05-31)(전통상업보존구역),시장(전통상업보존구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br /> 기타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로 <br /> 외벽 : 드라이비트, 세멘몰탈위페인팅등 <br /> 내벽 : 벽지도배,본타일, 타일붙임등<br /> 창호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2- 가) 상업용 및 주거용으로 이용하고 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2- 가) 위생설비, 보일러시설, 급배수시설 되어있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 건물 감정명세표 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로5가 95-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 동구 충장로22번길 8-2 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

김○○(덕화상사)

임차인

황○○(패션워커스)

채권자

주식회사 광주은행

채권자

주식회사 광주은행의 양수인 케이에스제1차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-14 · 광주광역시 동구 충장로5가 95-15 · 대 155.4㎡
• 14-08-14 · 광주광역시 동구 충장로22번길 8-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 음식점,점포,사무실,주택 1층 97.035㎡ 2층 97.035㎡ 3층 97.035㎡ 4층 65.33㎡ 지하실 98.47㎡

주변

학군

• 396m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 661m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 687m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 916m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1097m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1173m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1204m · 무진중학교 · 중학교
• 1215m · 무잔중학교 럭비부
• 1229m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1313m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 164m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 172m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 용전184, 운림51, 첨단09, 첨단95
• 204m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 204m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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