광주지법 2013타경20531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-30 · 경매접수
2. 13-07-31 · 경매개시결정
3. 13-11-06 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3530만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

44.41㎡ (13.4평)

토지면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

4671만

담당계

8계 · 239-1672(구내:1672)

도로명주소

증심천로33번길

건물 · 대지권

건물

44.41㎡ (13.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

학동 790-6

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

채무자

김재호

소유자

김재호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 평화맨션 동측 인근에 위치하고 주위는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 부정형 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌 등<br />내벽 : 벽지 등<br />창호 : 샤시임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 토지 및 건물 지분으로 되어 있으나 귀 제시 재감정명령서를 기준으로<br />현황 301호에 대한 위치를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 790-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 학동 793-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 증심천로33번길 8-11 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명

부동산표시목록

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사신용회복기금

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

정○○

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

천○○

임차인

최○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

문○○

점유자

박○○

점유자

박○○

점유자

서○○

점유자

송○○

채권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-09 · 광주광역시 동구 학동 790-6 · 대 174㎡ (공유자 김재호 지분 24000분의 2810 전부)
• 14-04-09 · 광주광역시 동구 학동 793-2 · 대 61㎡ (공유자 김재호 지분 24000분의 2810 전부)
• 14-04-09 · 광주광역시 동구 증심천로33번길 8-11 · 철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 132.35㎡ 2층 129.55㎡ 3층 117.35㎡ (공유자 김재호 지분 38025분의 4453 전부)

주변

학군

• 523m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 545m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 558m · 방송통신고등학교
• 693m · 무등중학교 · 중학교
• 757m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 794m · 운림중학교 · 중학교
• 1184m · 조선대학교 · 대학교
• 1186m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1206m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1271m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1391m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1488m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 104m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 190m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 211m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 269m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 389m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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