경매 · 다가구주택
광주지법 2013타경20845-1
광주광역시 동구 계림동 85-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 계림동 85-12
- 감정가
- 4억 2382만
- 최저가
- 2억 9668만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 562.33㎡ (170.1평) · 토지 205.00㎡ (62.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 174만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9668만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 562.33㎡ (170.1평)
- 토지면적
- 205.00㎡ (62.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2966만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4755만
- 담당계
- 12계 · 239-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 562.33㎡ (170.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 계림동 85-12
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 도드람양돈 협동조합
- 채무자
- 우화라
- 소유자
- 우화라
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 평가대상은 동구 계림동 소재 "광주계림초교" 북측 인근에 인근에 위치하며,<br />부근은 주거지대로 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 평가대상까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통조건 등은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측의 폭 6미터 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 정비<br />구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(광주계림초등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(광주고)<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.<br />2) 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로서<br />외벽: 드라이비트 등,<br />내벽: 벽지, 타일마감 등,<br />창호: 새시이중창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1-5층 : 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 건물의 용도가 1층 "근린생활시설", 5층 "사무소" 이나 현황 "다가구주택"으로<br />이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.<br />2) 기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-29 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-28 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.26 폐문부재 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.25 폐문부재 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.21 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.21 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.22 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.18 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.12 도달 |
| 14-08-04 | sd | 2014.08.04 도달 |
| 14-07-25 | sd | 2014.07.30 폐문부재 |
| 14-02-04 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-01-02 | sd | 2014.01.05 수취인불명 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.13 수취인불명 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.29 수취인불명 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.07 수취인불명 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 85-12 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 동구 중앙로342번길 14-1 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 주선(1) | 50,000,000 | 2013.01~현재 |
| 조○○ | 주거 | 주선(2) | 15,000,000 | 2013.01~현재 |
| 주○○ | 주거 | 주선(3) | 미상 | 2008.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(4) | 미상 | 2012.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(5) | 미상 | 2013.01~현재 |
| 이○○ | 주거 | 주선(6) | 19,000,000 | 2011.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(7) | 18,000,000 | 2011.02~현재 |
| 손○○ | 주거 | 주선(8) | 19,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 주선(9) | 18,000,000 | 2011.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(10) | 17,000,000 | 2012.11~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(11) | 18,000,000 | 2012.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(12) | 19,000,000 | 2012.11~현재 |
| 최○○ | 주거 | 주선(13) | 미상 | 2011.06~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(14) | 18,000,000 | 2012.03~현재 |
| 류○○ | 주거 | 주선(15) | 17,000,000 | |
| 허○○ | 주거 | 주선(16) | 17,800,000 | 2010.07~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 주식회사 국민은행
- 교부권자
- 광주광역시 동구
- 교부권자
- 광주광역시동구청장
- 교부권자
- 광주세무서
- 교부권자
- 광주세무서장
- 교부권자
- 국민건강보험공단광주동부지사
- 압류권자
- 광주광역시동구청장
- 압류권자
- 광주세무서장
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 손○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 류○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 주○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 허○○
- 전세권자
- 류○○
- 채권자
- 도드람양돈 협동조합
- 채무자겸소유자
- 우○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 중 33㎡(204호) | 2013.04.11. | 2011.02.09.~ | 13,000,000 · 50,000 | |
| 김○○ | 204호 | 2013.04.11. | 2011.02.09.~2013.02.09. | 13,000,000 · 50,000 | 2013.09.25 |
| 김○○ | 주선(12) | 2012.11.01 | 2012.11~현재 | 19,000,000 | |
| 김○○ | 203호 | 2012.11.01. | 2011.11.08.~현재 | 19,000,000 | 2013.09.02 |
| 김○○ | 주선(4) | 2012.10.22 | 2012.10~현재 | 미상 | |
| 김○○ | 403호 | 2012.10.22 | 2012.10.22.~현재 | 20,000,000 | 2013.11.08 |
| 김○○ | 주선(5) | 2013.01.07 | 2013.01~현재 | 미상 | |
| 김○○ | 404호 | 2013.01.07 | 2012.02.15.~현재 | 20,000,000 | 2013.11.08 |
| 김○○ | 주선(14) | 2012.03.09 | 2012.03~현재 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 102호 | 2012.03.09. | 2012.03.09.~현재 | 18,000,000 | 2013.08.28 |
| 김○○ | 건물 2층 중 북동쪽 33㎡(202호) | 2012.05.21. | 2008.06.27.~ | 18,000,000 | |
| 김○○ | 주선(11) | 2012.05.21 | 2012.05~현재 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 2층 202호 | 2012.05.21. | 2006.06.27.~현재 | 18,000,000 | 2013.08.29 |
| 김○○ | 주선(10) | 2012.11.30 | 2012.11~현재 | 17,000,000 | |
| 김○○ | 2층 201호 | 2012.11.30. | 2012.11~현재 | 17,000,000 | 2013.09.02 |
| 김○○ | 건물 3층 중 동쪽 약 43㎡(302호) | 2011.02.07. | 2011.02.02.~ | 18,000,000 | |
| 김○○ | 302호 | 2011.02.07 | 2011.02~현재 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 302호 | 2011.02.07 | 2011.02~현재 | 18,000,000 | 2013.09.12 |
| 류○○ | 1층 동쪽방향으로 30㎡(103호) | 2007.10.05.부터 2009.10.04.까지 | 17,000,000 | ||
| 류○○ | 주선(15) | 미전입 | 17,000,000 | ||
| 류○○ | 103호 전부 | 2013.09.06. | 2007.10.05.~2009.10.05. | 17,000,000 | 2013.09.11 |
| 박○○ | 주선(1) | 2013.01.02 | 2013.01~현재 | 50,000,000 | |
| 박○○ | 5층 전부 | 2013.01.02. | 2012.12.26.~현재 | 50,000,000 | 2013.10.21 |
| 손○○ | 3층 중 33㎡(303호) | 2009.07.03. | 2009.06.24.~ | 19,000,000 | |
| 손○○ | 주선(8) | 미전입 | 19,000,000 | ||
| 손○○ | 3층 중 303호 | 2009.07.03. | 2009.06.24.~2011.06.23. | 19,000,000 | 2013.08.29 |
| 이○○ | 3층 121.38㎡ 중 약 33㎡(304호) | 2011.05.04. | 2011.05.03.~ | 18,000,000 | |
| 이○○ | 주선(9) | 2011.05.04 | 2011.05~현재 | 18,000,000 | |
| 이○○ | 304호 | 2011.05.04. | 2011.05.03.~현재 | 18,000,000 | 2013.11.07 |
| 이○○ | 주선(6) | 2011.08.08 | 2011.08~현재 | 19,000,000 | |
| 이○○ | 301호 | 2011.08.08. | 2011.08.06.~현재 | 19,000,000 | 2013.09.04 |
| 조○○ | 401호 | 2013.01.29 | 2013.01~현재 | 15,000,000 | |
| 조○○ | 401호 | 2013.01.29. | 2013.01.29.~현재 | 15,000,000 | 2013.09.13 |
| 주○○ | 402호 | 2008.03.03 | 2008.03~현재 | 미상 | |
| 주○○ | 402호 | 2008.03.03. | 2008.03.07.~현재 | 19,000,000 | 2013.10.21 |
| 최○○ | 101호 | 2011.06.27 | 2011.06~현재 | 미상 | |
| 최○○ | 101호 | 2011.06.27 | 2011.06.18.~현재 | 16,000,000 | 2013.10.04 |
| 허○○ | 주선(16) | 2010.07.27 | 2010.07~현재 | 17,800,000 | |
| 허○○ | 104호 | 2010.07.27. | 2010.07.26.~현재 | 17,700,000 | 2013.10.25 |
매각공고
- 14-07-08 · 광주광역시 동구 계림동 85-12 · 대 205㎡
- 14-07-08 · 광주광역시 동구 중앙로342번길 14-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다가구주택,사무소 1층 111.76㎡ 2층 121.38㎡ 3층 121.38㎡ 4층 121.38㎡ 5층 86.43㎡
주변
학군
- 146m · 계림초등학교 · 초등학교
- 319m · 광주고등학교 · 고등학교
- 573m · 광주교육대학교 · 대학교
- 721m · 광주동신여자중학교 · 중학교
- 763m · 학교법인 동강학원
- 770m · 광주동신중학교 · 중학교
- 795m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
- 800m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
- 850m · 광주동신고등학교 · 고등학교
- 863m · 충장중학교 · 중학교
- 864m · 광주산수초등학교 · 초등학교
- 876m · 광주산수초등학교 · 초등학교
버스
- 158m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
- 211m · 계림초교후문 · 금남55
- 238m · 계림초교후문 · 금남55
- 260m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
- 263m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33842-1 · 상가 · 수기동4억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
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