광주지법 2013타경23653-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.98㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 907만

담당계

9계 · 239-1671

도로명주소

증심천로43번길

건물 · 대지권

건물

159.98㎡ (48.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

43

호

10층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

문경만 외 1

소유자

문경만 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 광주광역시 서구 화정동에 소재하는 꽃담마을 이-편한세상아파트 101동 12층<br /> 1201호로서, 주변은 아파트 단지와 노변점포 등으로 형성되어 있으며, 주위<br /> 환경은 보통임.<br />기호2: 광주광역시 동구 학동에 소재하는 신영루체클래식 201동 4층 402호로서, 주변은<br /> 공동주택과 노변점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통<br />조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건중 12층 1201호로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 도배지 마감등,<br /> 창호: 새시창호임.<br />기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 4층 402호로서, <br /> 외벽: 인조석붙임 및 스톤코팅마감 등,<br /> 내벽: 도배지 마감등,<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 일반적인 위생설비 및 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 화재경보기<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1) 임대관계는 미상임.<br /> 기호(2) 관리실 확인결과 임대중인 것으로 탐문됨.<br />- 기호(1),(2)는 폐문부재로 내부를 확인치 못하고 평가선례와 탐문 등을 통하여 일반<br /> 적인 내부시설을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 400-16 꽃담마을 이-편한세상 101동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 동구 증심천로43번길 11, 201동 4층 402호 (학동,신영루체클래식) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

광주광역시동구청장

근저당권자

광주광역시축산업협동조합

근저당권자

중소기업은행

압류권자

광주광역시 동구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-26 · 광주광역시 동구 증심천로43번길 11, 201동 4층 402호 (학동,신영루체클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 383.0584㎡ 2층 370.0584㎡ 3층 370.0584㎡ 4층 370.0584㎡ 5층 370.0584㎡ 6층 370.0584㎡ 7층 370.0584㎡ 8층 370.0584㎡ 9층 370.0584㎡ 10층 292.9424㎡ 지하1층 1417.6452㎡ 철근콘크리트구조 159.9842㎡

주변

학군

• 498m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 603m · 방송통신고등학교
• 609m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 737m · 운림중학교 · 중학교
• 753m · 무등중학교 · 중학교
• 828m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1143m · 조선대학교 · 대학교
• 1154m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1217m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1339m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1451m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1456m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 155m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 177m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 270m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 370m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다