광주지법 2013타경27150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.82㎡ (74.4평)

토지면적

274.70㎡ (83.1평)

제시외면적

39.00

보증금

3247만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1229만

담당계

5계 · 062)239-1612

도로명주소

필문대로

건물 · 대지권

건물

245.82㎡ (74.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

산수동 521-4

호

2층

당사자

채권자

동광주새마을금고

채무자

임기영

소유자

주식회사 엔티케이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 산수5거리 남측 인근에 위치하며, 주변은 노변을 따라<br />상가가 형성된 노변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

필문로변으로 대중교통조건 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 토지로, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 사무소 등의 건물부지로<br />이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 40m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭 40-50m)와 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물은 건물감정평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)는 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 및 시멘트몰탈위 수성페인팅마감 등<br /> 내벽: 시멘트몰탈위페인팅마감 등,<br /> 천정: 흡음텍스 마감 등,<br /> 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 1층: 사무소(공실상태)<br /> 2층: 사무소 및 방

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 건물개황도와 같은 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 2층 사무소는 임대중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 521-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로 195 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

오○○

소유자

주식회사 엔티케이

압류권자

광주광역시 동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 장성담양지사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

나주세무서

압류권자

북광주세무서

압류권자

장○○

임차인

(주)조은그린환경

임차인

고○

임차인

조순연((주)조은그린환경)

전세권자

고○

채권자

동광주새마을금고

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 광주광역시 동구 산수동 521-4 · 대 274.7㎡
• 14-06-25 · 광주광역시 동구 필문대로 195 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 사무소 1층 105.57㎡ 2층 101.25㎡ 제시외-창고 알미늄샷시조 3.4㎡ --창고 알미늄샷시조 2.5㎡ --통로등 조적조판넬및선라이트 30.1㎡ --창고 목조판넬지붕 3㎡ -

주변

학군

• 436m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 448m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 457m · 충장중학교 · 중학교
• 585m · 동산초등학교 · 초등학교
• 708m · 장원초등학교 · 초등학교
• 748m · 살레시오여자중고등학교
• 751m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 923m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1013m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 123m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 161m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 209m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 문흥80, 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15
• 253m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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